高岡市下麻生伸町お引き渡し完了と長男のプレゼント決定報告

高岡市下麻生伸町リフォーム済み住宅、ちょっともたついた所がありましたが、無事お引き渡し完了致しました。誠にありがとうございます。

「ちょっともたついた所」と書きましたが、リフォーム工事に一部滞りがあり、お引き渡し後に追加工事を施したという感じです。

 

 

細かくは書きませんが、だから私は「分離発注」ってキライなんですよ。どこかで滞りが発生するリスクが高まりますし、責任も分散されてしまいますからね。

 

 

とはいえ、結局責任を取らないといけないのは「私」ですから、今後は更に「自分のやり方」で貫きたいと思います。

 

 

とにかく、お客さんに迷惑を掛けるわけにはいかないのです。

 

 

さて。

 

 

そういえばまだ、長男の誕生日プレゼントの話を引っ張り続けてましたが、そろそろ皆さんも飽きてきたでしょうからさっさと発表してしまいますね。

 

 

当初欲しがってたのが

 

3DS。価格なんと

 

 

18,799円!!

 

 

なんと恐ろしい・・・。しかもこれにソフトが必要になりますからね。その総額たるや天文学的な数字になる事でしょう。

 

 

と、どうしても「一人で遊ぶゲーム」ってあんまり好きじゃ無いんですよね。理由は長くなるので書きませんけど。

 

 

ということで長男も「18,799円はバカ高い」ことを十分理解してますので、自分で「もうちょっと安くて自分が欲しいモノ」を探しておりました。

 

 

結果、選んだのがこれ

 

 

「水面も走行できるモンスターマシン」というキャッチコピーに、見事にハートをキャッチされたようです(笑)

 

 

この辺は女子には理解不能な所かも知れませんが、「水陸両用」って、何故か男心(子供心)をくすぐるんですよね~。

 

 

ちなみに私もガンダムでは

 

 

ズゴック

 

 

が一番好きでしたからね。ズゴック知りませんか?ジオン公国軍の水陸両用モビルスーツですよ(笑)

 

 

話が逸れましたが、とにかくこれなら5,999円。

 

 

いいじゃないですか~。はっ!!

 

 

忘れてましたが、来月は12月じゃないですか!!12月といえばクリスマス!!

 

 

プラス

 

 

娘の誕生日!!

 

 

 

ヤバい時期に突入してきました。自営業だとボーナスも無いし↓

 

 

 

しばらくビールは発泡酒にしないといけないかも知れませんね・・・。頑張りましょう・・・。それでは・・・。


高岡市戸出町平屋住宅、本日無事ご契約いただきました。(副題:趣味のブログ)

本日、高岡市戸出町平屋住宅ご契約いただきました。誠にありがとうございます。

いつも通り、最後までしっかり仕事させていただきますのでよろしくお願い致します。さて。

 

 

昨日、一昨日と戸出町の方でオープンハウスを開催していたのですが、その間、色々な方にご来場いただきました。

 

 

これまた本当にありがとうございます。

 

 

いただいたお話は、現在ちゃんと調べて「一番良い方法」をご提案するべく努力しておりますので、今しばらくお時間下さいませ。

 

 

ちなみに、ありがたい事に最近も

 

 

「ブログ面白いですね」

 

 

と言っていただける事が多いですが

 

 

「ブログ役に立ちますね」

 

 

とは言われません(笑)

 

 

不動産屋としては「もっと役に立つ情報を載せないと」とは思うのですが、正直に言って、不動産というのは本当に難しいというか

 

 

微妙な問題

 

 

を含んでいるので、文面で書くのが難しいんですよ。勘違いされても困りますし、状況や物件によって正解が全然違ってくる事も多々ありますので。

 

 

と、一見もっともらしい事を言ってますが、実際はこのブログは私の

 

 

 

息抜き

 

 

というか趣味みたいなモノなので、どうしても「しょーもない事」ばかりになってしまうのです。一体どこの不動産屋が

 

 

 

「長男の誕生日プレゼントで苦悩する姿」を見せると思いますか?(笑)

 

 

 

あ、そういえばまだプレゼントの話が途中でしたね。

 

 

 

長男が選んだ誕生日プレゼントは

 

 

・・・

 

 

 

明日書きます(そんなに引っ張ってどうするん!?と思います?私もそう思います笑)


高岡市戸出町六丁目オープンハウス情報とポッキーの日

本日と明日、高岡市戸出町六丁目平屋住宅にてオープンハウスを開催しております。13時から16時までです。

本日はそろそろ終了ですが、明日も開催致しますので、ご興味あれば是非ご覧下さいませ。

 

 

さて本日は「11月11日」という事で、某業者の方からポッキー&プリッツをいただいてしまいました。

 

誠にありがたい事でございます。ちなみに私、プリッツだと

 

 

トマトプリッツ

 

 

が好きなんですよね~。と、そういえば一昨日もプリッツいただいたのでした。タイの。

 

 

 

プリッツが続いてますね~。なんででしょ?

 

 

 

偶然でしょうが、「続くときは続く」という事なのかも知れませんね。

 

 

 

さて本日のお話ですが。

 

 

 

特にネタがないんですよね~。(じゃあ書くなという話ですが)

 

 

 

ああそうでした。「長男の誕生日プレゼント」の話がまだでしたね。興味無い方には超どーでも良くて、楽しみにして下さっている方には

 

 

 

・・・

 

 

 

これまた「どーでもいい話」ですね(笑)

 

 

 

しかしですね。実は長男が生まれたのは10年前の11月24日で、私がこの仕事を始める

 

 

 

一週間前

 

 

 

なんですよ。私は長男が生まれた後、12月1日から現在の仕事をしているのです。なので私も不動産業界満10歳。

 

 

 

そりゃ少しはお祝いせんなんでしょ(笑)

 

 

 

という事で、まずは3DSを欲しがっていた長男ですが、その後私の財布事情等を忖度してくれたようで、その欲望は

 

 

「排除致します」との事でした。(エラいぞ!)

 

 

 

では、彼は一体何を欲しがったのか?

 

 

 

お、4時になりますね。続きはまた後日!!


高岡市戸出六丁目平屋住宅情報

平成29年11月11日(土)12(日)
13:00~16:00オープンハウス開催!

城端線戸出駅1.9㎞(徒歩24分)・戸出西部小学校850m(徒歩11分)のリフォーム済み平屋住宅。内外装手直し不要で即入居可です。小規模で経済的な住宅をお探しの方に特にお薦め致します。※家庭菜園スペースあり。

高岡市戸出六丁目7-22平屋住宅物件概要
土地価格 1,050万円(消費税込)
土地面積 296.70㎡(89.75坪)
道路 西側6M
用地地域 市街化区域 一種低層住居専用地域
地目 宅地
住所 高岡市戸出六丁目7-22
設備 上水道・下水道・集中プロパンガス
交通 バス停戸出団地 徒歩2分
小学校 戸出西部小学校(850M)
中学校 戸出中学校(徒歩約31分)

代表者より

■少人数向けの平屋住宅をお探しなら是非一度ご検討下さい。
■水回り・内外装リフォーム済みですので即入居可能です。
■敷地89坪あり。家庭菜園等をお考えの方にもお薦めです。
■住宅内バリアフリー仕様。高齢者や小さいお子様でも安心です。
■アルビス戸出店1.0㎞

お申し込み、各種ご相談につきましては
フリーダイヤル 0120-08-5670
又は
メールフォームにてお気軽にお問合せ下さいませ。


高岡市下麻生伸町、本日ご契約いただきました。副題:防音室

高岡市下麻生伸町住宅、本日無事ご契約いただきました。誠にありがとうございます。

いつも似たような事言ってますが、「契約」というのは「婚約」みたいなものなんです。

 

 

なので、

 

 

 

信義に反する事はやってはいけませんし、相手を

 

 

 

 

不幸せにするような事は、やってはいけません。契約も婚約も

 

 

 

 

「相手を幸せにする事を前提に」結ばせていただいている約束事ですので。

 

 

 

 

いやマジで。

 

 

 

ということで、今回も最後まで責任を持ってお仕事させていただきます。

 

 

 

 

ふー・・・

 

 

 

ちなみに本日午前中は、不動産流通ネットワーク「コアネット」の定例会でした。不動産コンサルティングの勉強会で、東京の方から講師をお招きしたのですが・・・

 

 

 

「本当に不動産業ヤバっ」

 

 

 

と思いますね。少子超高齢化・人口減・AIの普及。どんな業界も安泰とは言えませんが、不動産業を取り巻く環境は本当に厳しい。

 

 

 

そんな中で生き残る為には

 

 

 

 

真にお客さんのニーズに応えられる人

 

 

 

 

と思います。

 

 

 

 

いやマジで(二回目)

 

 

 

 

てことで本当に私も

 

 

 

 

もっともっと頑張らんと・・・

 

 

 

ちなみに今、私事で申し訳ありませんが、自宅の転居計画を進めております。

 

 

 

 

ずっと娘に反対されてましたが、最近になってようやく、ちょっと前向きになってくれました。

 

 

 

 

というのも「自分の部屋」に関してようやく前向きな意見が出てきたのです!

 

 

 

その意見とは

 

 

 

自分の部屋だけは

 

 

 

 

防音室にしてほしい

 

 

 

という事でした。ふむふむ。ピアノでもしたいのか、あるいは、彼氏が来た時とかに外から聞き耳を立てられないようにしたいのかと思ってワケを聞くと

 

 

 

「宿題するとき、大声で歌わないと出来ないから」

 

 

 

との事でした。いやいや、理由のクセが強すぎやろ(笑)

 

 

 

防音室・・・。高いでしょ。てことでそのニーズには、

 

 

 

 

私は応えられそうにありません(笑)

 

 

 

 

さて、本当に、頑張っていきましょ~


射水市枇杷首売土地詳細情報

庄川沿いの広々敷地91.99坪。お庭で庄川の花火と大門凧祭りが楽しめます。
射水市・高岡市街地へもアクセス良好な東南角地前面融雪道路で富山の冬も安心。

現況車庫あり。
土地価格 680万円(消費税不要)
土地面積 304.13㎡(91.99坪)
道路 南側4m(融雪あり)・東側4m(融雪なし)
用地地域 市街化区域 
第一種住居地域
地目 宅地
住所

射水市枇杷首59

設備

上水道(本管あり・未接続)

下水道(本管あり・未接続)

交通 あいの風鉄道 越中大門駅徒歩20分
小学校 大門小学校
中学校 大門中学校

代表者より

■大きめ敷地の住宅用地をお探しの方は是非ご検討下さい。
■現在車庫が建っていますが、解体更地にてお引き渡し致します。
■陽当りの良い東南角地物件。家庭菜園等にも適します。
■南側道路は融雪装置付き。富山の冬も安心です。
■庄川沿い物件の為、春はだいもん凧祭り、夏は庄川花火を楽しめます。

お申し込み、各種ご相談につきましては
フリーダイヤル 0120-08-5670
又は
メールフォームにてお気軽にお問合せ下さいませ。

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高岡市佐加野土地詳細情報

新高岡駅まで車で約13分。高岡インターまで車で約7分。国吉小学校下の南向き整形住宅地。間口14メートル、奥行約15メートルで多彩な建築プランが可能。住宅新築計画についてもお気軽にご相談下さいませ。

上記は建築プラン例です。延床面積33.04坪(施工面積34.04坪)
土地価格 380万円(消費税不要)
土地面積 209.20㎡(63.28坪)
道路 南側4.7m
用地地域 市街化調整区域
※但し、住宅供給公社造成地により自己居住用の再建築は可能
地目 宅地
住所 高岡市佐加野1000-45
設備 上水道・下水道・個別プロパンガス
交通 バス停佐加野新町 徒歩8分
小学校 国吉小学校(徒歩約15分)
中学校 国吉中学校(徒歩約15分)

代表者より

■国吉地区で住宅用地をお探しなら是非ご検討下さい。
■現況更地、上下水道接続済みですので即建築工事いただけます。
■陽当りの良い南向き物件。太陽光発電設置をお考えの方にもお薦めです。
■敷地内融雪井戸あり。富山の冬も安心です。
■坪単価6万円。手頃で即工事を始められる土地をお探しの方に特にお薦め致します。

お申し込み、各種ご相談につきましては
フリーダイヤル 0120-08-5670
又は
メールフォームにてお気軽にお問合せ下さいませ。

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小矢部市上野本詳細情報

石動駅徒歩12分。小矢部市街地と北陸新幹線を見下ろす贅沢な邸宅。秋田杉・立山杉・ケヤキ等の銘木をふんだんに使った本格和風部分と、重厚な応接室、便利な最新設備を兼ね備えた、ひと味違うリフォーム済み住宅です
2台分コンクリート車庫付属(上部は屋上テラスになっています)
価格 3,980万円(消費税込)
土地面積 532.52㎡(161.08坪)
道路 角地(南側5.4m 東側5.8m) ※融雪付き
用地地域 非線引地域 第二種中高層住居
地目 宅地
住所 小矢部市上野本52-10
設備 上水道・下水道・オール電化
交通 あいの風鉄道 石動駅 徒歩12分
小学校 石動小学校(徒歩1分)
中学校 石動中学校(徒歩9分)
その他
 周辺環境
周辺環境1 [ショッピング施設] Aコープおやべまで893m
周辺環境2 [コンビニ] ローソン小矢部石動町店まで696m
周辺環境3 [高校] 富山県立石動高校まで407m
周辺環境4 [中学校] 小矢部市立石動中学校まで712m
周辺環境5 [小学校] 小矢部市立石動小学校まで42m
周辺環境6 [幼稚園、保育園] 石動西部保育園まで241m
周辺環境7 [病院] 沼田医院まで713m
周辺環境8 [その他] コメリハード&グリーン小矢部店まで1,114m
構造 木造瓦葺2階建
築年月 平成1年10月
リフォーム 平成29年8月完成
現況 空家
建物面積

1階203.56㎡ 2階91.99㎡
延295.55㎡(89.40坪)

住宅設備

一坪式ユニットバス(クリナップ 新品)
※脱衣室暖房あり

温水洗浄便座トイレ(TOTO 新品)

洗面化粧台(クリナップ 新品)

リビング床暖房(既存 動作テスト済み)

エアコン7台(新品及び既存 動作テスト済み)

エコキュート(パナソニック460ℓ 新品)

その他お得ポイント

★雨漏り・シロアリ・構造上の欠陥に関する保証制度あり(引渡から2年)

★外壁塗装済み。その他補修・設備交換済みなので手直しなしで即入居可

★小矢部市定住促進助成金あり。(100万円+児童加算)
※詳しくは小矢部市ホームページにてご確認下さいませ。(書類サポート等致します)

代表者より

■とにかく圧倒される住宅で一見の価値あります。

■大きいだけではなく、床暖房・オール電化・脱衣室暖房等で機能も充実。

■陽当り・風通しの良い、居住性の高い住宅です。庭園を眺め、ゆったりしたスローライフをご希望の方、大勢で集まれるお住まいをお探しの方、小中学校に近いお住まいをお探しの方に特にお薦め致します。

■市外からの転入には「100万円+α」の助成金がありますので、この機に移住を検討してみてはいかがでしょうか?

現地内覧のご予約、各種ご相談につきましては
フリーダイヤル 0120-08-5670
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高岡市下麻生伸町中古住宅詳細情報

新高岡駅・イオンモール高岡まで車で約14分。高岡市中田地区の手直し不要のリフォーム済み中古住宅です。駐車4台以上可能。

2台分カーポート付属。土間コン打設・外壁塗装済み。サンルーム・外部物置も付いて即入居いただけます。
価格 1,398万円(消費税込)
土地面積 260.80㎡(78.89坪)
道路 北側6メートル
用地地域 市街化調整区域
※但し、住宅供給公社造成地により自己居住用の再建築は可能
地目 宅地
住所 高岡市下麻生伸町859-222
設備 上水道・下水道・集中ガス
交通 バス停中田団地 徒歩2分
小学校 中田小学校
中学校 中田中学校
その他 新高岡駅まで自動車約14分
構造 木造亜鉛鋼板葺2階建
築年月 昭和58年3月
リフォーム 平成29年10月完成
現況 空家
建物面積

1階62.39㎡ 2階67.42㎡

延129.81㎡(39.27坪)

住宅設備

一坪式ユニットバス(クリナップ 新品)

温水洗浄便座トイレ(TOTO 新品)

洗面化粧台(クリナップ 新品)

255㎝システムキッチン(クリナップ 新品)※ガス仕様

エアコン1台(パナソニック 新品)

ガス給湯器(ECOジョーズ 新品)

 その他お得ポイント

★長期5年保証(雨漏り・シロアリ・構造上の欠陥等)

★最高30万円のすまい給付金支給対象住宅

★不動産取得税・登録免許税等、各種税金軽減可

★住宅ローン控除適用可能。(最長10年)

代表者より

■水回り等オール新品で快適、住宅売買瑕疵保険適合で安心、すまい給付金その他優遇税制適用で経済的に新生活を開始いただけます。

■敷地は78.89坪ありますので、駐車スペースに困らず、ガーデニング等も楽しめます。

■高岡市内で、程度の良い1500万円以下(諸費用込み)のお住まいをお探しの方には特にお薦め致します。

現地内覧のご予約、各種ご相談につきましては
フリーダイヤル 0120-08-5670
又は
メールフォームにてお気軽にお問合せ下さいませ。

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学校の宿題と人生の課題。締切から逆算する秋の不動産事情

先日、自宅に帰ったら長男(小四)が一人で宿題をしておりました。ウチのネネどもは頭は良くないのですが、宿題は結構真面目にやるのです。

 

 

 

しかしたまに「とんでもない量」の宿題が出ることもあるらしく、そんな時はず~っとボヤキながら宿題しております。

 

 

 

 

「なんでこんなにいっぱいなんけよ!こんなん絶対終わらんわ!てゆうか」

 

 

 

 

「一生掛かっても終わらんわ!」

 

 

 

 

とか言ってます。で、「ふーん」と思って放っておくと、大抵30分後位には終わってます(笑)

 

 

 

「お前の一生はその程度なのか!」と一応ツッコンでおきますが、それにしてもなんという無駄なボヤキ。さっさと集中してやっておけばもっと早く終わるだろうに。

 

 

 

それはそうと、最近良く思いますが、残りの人生も、そう多くないですよね~。一生は短いです。秋だからか、やたら寂しい気持ちになります。

 

 

 

ホントに、もう10月ですよ?もうちょっとで今年が終わってしまいます!!(気が早いですか?)

 

 

 

しかし本当に、時間の流れが速すぎる。と思いませんか?という事で、我々のスピードも上げなければならないのではないでしょうか!?

 

 

 

てことで、そろそろ「年内に入居しよう!」と思っている貴方様、話を前に進めないと間に合いませんよ?

 

 

 

これからハロウィンもありますし、クリスマスもありますし、雪も降りますし、とにかくあっという間に時間は経ってしまいます。

 

 

 

タイヤ交換もしないといけませんし、年賀状も用意しないといけませんし、とにかく秋冬は本当に時間が経つのが早いのです。

 

 

 

引越も、出来れば12月前半くらいに終わらせておきたい所ですしね。そうなると、本当に「今」動いておかないと遅れを取ってしまいます。

 

 

 

 

ということで先日お伝えした下麻生伸町、良い感じになっているので是非ご検討下さいませ。
https://www.athome.co.jp/kodate/6964107863/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

 

 

 

ご覧いただければお分かりの通り、現在14人の「お気に入り」登録がなされております。(が、何故か内覧のご希望が意外と少ない笑)

 

 

 

ということで「今すぐ」と言われても難しいですが、「検討に値するかも?」と思われたら、是非お気軽にお声掛けいただければ幸いです。

 

 

 

 

出来れば他の物件と比べていただけると有難いので、是非「候補の一つ」として検討いただければ幸いです。

 

 

 

 

では、ちょっと本日はこれから物件調査に行くので難しいですが、ご連絡の程、お待ちしております。

 

 

 

 

 

「良い物件なんて全然ない!」とボヤく前に、まずは行動ですよ!(笑)