2020/10/14
たまにはちゃんとした事を。住宅ローン減税13年控除特例の期限延長検討!
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お知らせ

有限会社ランド・プラン

私は自分の子供に「数学だけはしっかりやっとけ!」と言ってます。「これからのグローバル社会、英語の方が大事では?」と言われる事も多いですが、私には別意見があります。とにかく数学は論理的思考を鍛え、何よりも

数字は、世界中の何処でも、誰にでも通じる唯一の万能言語

と思っているからです。英語圏と言っても本当に使っている国・民族は限られますが、数字ばかりは「世界中どこに行っても通じる」はずです。が、それはさておき。(今回は「おカネ」の話をしたくてこんな冒頭にしてみただけ)

政府が住宅ローン減税の延長を検討しているようです。住宅ローン控除というのは元来が「特例」なので、いつもいつも使えるわけでは無いのですが、これまで「特例延長」を繰り返してきました。なので、今回も「いつものヤツでしょ?」と思う方もいらっしゃるかも知れませんが、ここはちょっと違います。

住宅ローン控除はそもそも「10年間に渡ってローン残高の1%が減税される(かなりザックリ)」という事だったんですが、前回の消費税増税に伴ってこの期間が

10年→13年

に延長されていたわけです。プラス3年間、税金が安くなるって事ですね。

そしてこれは原則本年12月31日(一定の要件を満たす場合は令和3年末まで」の入居を要件(つまりそれ以降に入居する場合は13年の特例期間が使えない)としていたのですが、この「入居要件」を1・2年延長しようという案です。

これが何を意味するかと言いますと「現在まだ全く家を持とうとは思っていない」方でも、十分この恩恵を受けられる可能性があるという事です。

まー、私からすると「住宅ローン控除が使えるから家を持とう!」という人は余りいらっしゃらないとは思うのですが「折角家を持つならその期間に持った方がいいな」という「背中を押す」意味では”良い制度”だと思ってます。

とは言っても「案」なので「やっぱり最初の規定通り、年内で終わりまーす」という事も十分考えられるので、そこはご注意下さい。

住宅も不動産もホント色々ありますなあ。私もサボらず、勉強を続けます・・・

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(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

しょーもない半生 / 評判

大学卒業後、しばらくのプータロー生活を経て高岡市美術館警備員となるも、余りの退屈さに耐え切れず3か月で退職。その後タカノ一条ホームに入社(血縁全く無し)。余りの過酷さに耐え切れず半年で退職/ 「次の職場では絶対に自分から辞めると言わない!」と決意し、2002年1月外資系金融会社に入社。1年目から延滞管理者を任され、2年目からは延滞管理と共に貸付業務も担当。周囲の人達に鍛えられて(支えられて)3年目で不動産担保融資実績富山県第1位。4年目に金沢支店に異動、同実績石川県第2位。「来年から高岡支店長に」との内示を貰う/ 内示があった矢先、消費者金融業界が「グレーゾーン金利問題」で大揺れ。会社の方から早期希望退職の募集があったので「辞めるなら今しかない(自分からじゃないもーん)」と決断、2006年9月退職。 以前から興味があった行政書士の試験勉強に集中し、60日間の猛烈勉強で行政書士試験に一発合格、即・独立開業/行政書士として相続・離婚・借金問題等を少なからず解決に導いたものの「採算」を全く無視した経営を行ってしまい、圧倒的に収入が無い日々を経験(この頃が人生で一番痩せていた時期です)。 2007年11月に至ってついに自己資金ゼロ。かつ、そのタイミングで長男が誕生。妻子を養う為、失意の中でランド・プランに転がり込む/入社後すぐに「自分に不動産業は合わない」と確信。言われた事だけをこなし、暇さえあればネットで転職先を探し続ける日々を約4年間続ける(結構長くイジケてます)/2011年3月12日「今ある環境に感謝して最善を尽くす」と誓ってからようやく真摯に不動産業と向き合い、2015年3月代表取締役就任。以降は過去のグダグダした人生を反省し、真剣に生きてます。

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