2019/10/13
他の皆さんはどこまでやっているのか・・・。不動産売買時とその後のサポート
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お知らせ

有限会社ランド・プラン

昨日は大変な台風で。私の弟は箱根にいるのですが、ニュースで見るとあっちの方は本当に大変そうでしたね。我が富山県も雨風強かったですが、私が知る限り大した損害は無かったようで、

「やはり富山県は良い所だなあ」と思ってしまいます。(安全度が高いなあと)

ニュースを見ると濁流がスゴイですね。しかしやはり「不動産屋的に言うと」

「そこに住宅建てないといけなかったんですか・・・?」という地形の所もあり。色んな事情があるとはいえ、やはり「立地」って重要です。

しかし、今更そんな事を言ってもどうしようもありません。被害に遭われた方には心からお見舞い申し上げますし、私に出来る事は限られますが、早期復旧を、心から願っております。

さて。

昨日は台風にも関わらず、先日リフォーム済み住宅をお引渡しさせていただいた方にご来店いただいていました。不動産売買の後処理の為です。

昨日の作業は

■すまい給付金申請書作成

■不動産取得税軽減申告書作成

■空き家バンク利用促進助成金申請書作成

■小矢部市定住促進助成金申請書作成

■追加リフォーム打ち合わせ

などです。この辺の書類を私の方で揃え、お客様に押印いただいたり、追加の書類を貰ったりしていたわけです。これから各種の申請書を各窓口に提出する作業になります。

これ、結構

面倒くさいんですよ♪

しかしこの作業をする事でお客様はトータル130万円位」の利益を受ける事が出来ますのでね。

やっておかないと勿体ないです。

不動産を売買するとなると、また「住まい」を取得するとなると、いろーんな事が絡んできます。

■不要な家財道具の処分

■引っ越し

■テレビ・インターネット関係

■火災保険

特に火災保険は、今回のような「台風被害」にも使えるのと「使えないのが」ありますし、保険会社の方が薦めるままに火災保険に入ると

「無駄な(過大な)」モノになりがちでもあります。

難しいんですけどね。保険ってのは正解が無いので。しかし

正解が無いからと言って深く考えない

のは良く無いと思いますので、私はこれからも「正解」を探し続けて不動産業を行っていきます。

「そんな事より金儲けの方法を考えろ!」と言われそうですが、まあ、私はその辺

「そこそこ」でいいんですよ!

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(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

しょーもない半生 / 評判

大学卒業後、しばらくのプータロー生活を経て高岡市美術館警備員となるも、余りの退屈さに耐え切れず3か月で退職。その後タカノ一条ホームに入社。余りの過酷さに耐え切れず半年で退職。 「次の職場では絶対に自分から辞めると言わない!」と決意を固め、2002年1月に外資系サラ金会社に入社。1年目から延滞管理を任され、2年目から延滞管理と共に貸付業務も担当。周囲の人達に鍛えられて(支えられて)3年目で不動産担保融資実績富山県第1位。翌年金沢支店に異動、同実績石川県第2位。「来年から高岡支店長に」との内示を貰う。
内示があった矢先、消費者金融業界が「グレーゾーン金利問題」で大荒れ。会社側から早期希望退職の募集があったので「辞めるなら今しかない(自分からじゃないもーん)」と決断、2006年9月退職。 以前から興味があった行政書士の試験勉強に集中し、60日間の猛烈勉強で行政書士試験に合格、即・独立開業。
行政書士として相続・離婚・借金問題等を少なからず解決に導いたものの「採算」を全く無視した経営を行ってしまい、圧倒的に収入が無い日々を経験(この頃が人生で一番痩せていた時期です)。2007年11月に至ってついに自己資金ゼロ。かつ、そのタイミングで長男が誕生。妻子を養う為、失意の中でランド・プランに転がり込む。
入社後すぐに「自分に不動産業は合わない」と確信。言われた事だけをこなし、暇さえあればネットで転職先を探し続ける日々を約4年間続ける(結構長くイジケてます)
2011年3月12日「今ある環境に感謝して最善を尽くす」と誓ってようやく真摯に不動産業と向き合い、2015年3月代表取締役就任。以降は過去のグダグダした人生を反省し、真剣に生きてます。

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