射水市戸破プレミアム中古住宅、本日売買完了しました。誠にありがとうございます。

これも記憶に残る物件でした。色々ありましたよ。

最初に売却相談を受けたのが丁度一年前の今頃（４月）でした。それから売却方法をどうするか相談して、売主さんの住み替えのタイミングを待って、実際に弊社で仕入れたのが同年６月。

それからリフォームの準備を進めて、リフォームに着手したのが８月で工事完了が１１月。それから瑕疵保険の検査を受けて、『来年から本格的に販売を開始しよう！』と思ってたら１月１日の大地震。

どうせ、１２月～１月は物件が動かないんですけどね。冷や水をぶっかけられた気持ちにはなりました。しかし、幸い全く物件への被害が無かったというのは大変ラッキーでした。

で、２月中頃に今回のお客さんからご相談があり、住宅ローンの手続きをして、３月下旬に売買契約。

それからまた各種段取りして、本日４月１２日に売買完了。

今回私は何を言いたいのかというと。リフォーム済み住宅の仕入から販売というのは、やっぱり大体１年位掛かるんですよ。最初の売却相談から考えると。意外と手間暇が掛かるんです。

プレミアム中古住宅は、言うなれば『一年熟成住宅』なんです。

ま、そもそもが中古住宅なんで、その前に十分熟成されているわけですけどもね。

物件を売却する際は本当に『苦労して育てた娘を嫁に出す気分』になります。

ま、実際に娘を嫁に出した事は無いので、想像なんですけどね。一年がかりの仕事が一段落し、そんな事を思った春の日でした。