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すまいの悩みはコレで解消!

ランド・プランのリノベーション住宅は
以下8つの特徴を全てクリアした「安心と安全の住まい」です。

富山県でもいつか起きてしまうかもしれない大地震。その「万一」に備える「耐震基準」適合住宅です。

富山県は日本全体の中でも「大地震の発生確率が低い県」と言われています。

しかし実際「それまで想定していなかった地域で」大地震は起きています。

そう、いまや日本中が「大地震の被害を受ける可能性」があり、富山県だけが安全とは言えないのです。

そこで・・。

ランド・プランのリノベーション住宅は建築基準法が定める【新耐震基準】に適合している「安全で安心出来る住宅」です。住まいは購入する事がゴールではなく住み始めてからがスタート。ですから安全性には特にこだわりたい。「家は住む人の生命を守るモノ」。これは代表者が阪神淡路大震災のボランティアに参加して以来、27年間ずっと胸に刻み続けている「住まいの絶対条件」です。

弊社と直接売買なら仲介料0円。不動産取引の一番大きな費用をカットできる「諸費用が安い」住宅です。

例えば2,000万円の家を購入する場合。

不動産業者に支払う仲介手数料が約72万円、住宅ローン手数料で30万円、合わせて100万円程度掛かるのが一般的。

でもこの100万円。本当に結構デカい。

そこで・・。

ランド・プランのリノベーション住宅は全て弊社自身が売主の「自社売主物件」。さらに弊社では2008年に「販売委託制度」を廃止。取引は原則としてお客様との直接売買ですから仲介手数料は不要。さらに、一部不動産業者で必要となる「住宅ローン取扱手数料」と言ったおカネも受け取っていません。

住宅の状態を建築士が評価。中立の第三者機関が現地検査を実施して合格した「耐久性の高い」住宅です。

世の中には色んなリフォーム住宅・リノベーション住宅があります。でも、それらはあくまでも「中古住宅」。

「劣化が進んでない?」「シロアリ被害は大丈夫?」

そのような不安は、中古住宅を検討する時にどうしても気になりますよね?

そこで・・。

ランド・プランのリノベーション住宅は全棟、自社ではなく外部の中立的な建築士による現場検査(インスペクション)を実施し、合格したものだけを扱っています。「大丈夫かどうか」はやはり「売りたいが為の」不動産屋の意見より「利害関係の無い、公正な第三者(しかも建築のプロ)」の方が、信頼出来ると思いませんか?

現状有姿・ノークレームが当たり前の中古住宅市場で最長&最大。5年1千万の「長期保証付き」住宅です。

住んでみて初めて気付く家の不具合。

どれだけ丁寧に施工していたとしても、そういったことが発生する可能性はゼロではありません。

しかし、お客様に「何かあったらどうしよう?」と不安な思いをさせるわけにはいかないのです。

そこで・・。

ランド・プランのリノベーション住宅はご入居後も安心の5年・1,000万円保証。「構造耐力上主要な部分」「雨水の侵入を防止する部分」に加え、給排水管に欠陥があった場合の「給排水管路特約」も付いて特に安心。アフターフォローも全て代表者自身がサポート!「誰に言えば良いの?どこが窓口?」という心配はありません。

無駄な打合せも仮住まいも地鎮祭も上棟式も不要。快適に新生活を開始出来る「即入居可能な」住宅です。

最高500,000円の「すまい給付金」。

どんな住宅でも受給できるわけではありません。ではどのような住宅が対象になるのか?

購入者側がそこまで考えながら物件探しをするのは大変です。

そこで・・。

住宅購入後に嬉しい現金支給、折角なら貰っておきたくないですか?ランド・プランのリノベーション住宅は全棟「すまい給付金」の受給条件を満たしているので安心。「この物件は貰えるのかな?この物件は貰えないのかな?」と悩む事はありません。難しい手続きも代表者がサポート!「丁寧で助かった」という声を多数頂戴しています。

住宅ローン減税に加えて不動産取得税も軽減。登録免許税も固定資産税も安い「税金を抑える」住宅です。

納税は「国民の義務」と言っても、やっぱり「払い過ぎ」は勿体無い。

そして税金というのは基本「知らない人が損をする」制度になっています。

しかし一生に一度の住宅購入。何が「本当に必要な税金」で何が「本当は払う必要が無かった税金か」なんて、分かりませんよね?

そこで・・。

ランド・プランのリノベーション住宅は全棟、不動産購入の際に掛かる「登録免許税・不動産取得税」が軽減され「住宅ローン減税」も適用可能な分かりやすい物件となっています。ですから「もっと税金安くならないのかな?」と悩む必要はご無用。合計200万円以上の「税金の払い過ぎ」とならないよう、是非「税金面」も住宅選びの検討ポイントに加えて下さいませ。

コーディネーターが天然木家具を選定&設置済み。追加出費不要で「上質の住空間」を味わえる住宅です。

お引き渡し日。

本当に「住宅だけ」を引き渡すのではなく、

出来るだけ「快適な暮らし」をお渡ししたい。

そこで・・。

ランド・プランのリノベーション住宅は既に「即入居可能」と思われる工事を行っています。コンセント・アンテナ配線等の細かい所まで配慮した工事を行い、照明・エアコン・カーテン・展示家具もそのままプレゼント!新生活は物入りなもの。弊社リノベーション住宅なら追加工事の面倒や余計な出費を心配する事なく、安心して即・快適な新生活を開始いただけます。

中古住宅を再利用して『住み続けられる街づくり』を実現。今と未来を繋ぐ「持続可能性ある」住宅です。

人口が膨張期を迎えた昭和後期。

旺盛な住宅需要に支えられ、多くの住宅が建てられました。

しかし今は逆に「人口減少期」。それなのにまだ新築は増え続けています。

そこで・・。

現在、日本では少子超高齢化を背景とした「空き家問題」がクローズアップされていますが、我々が「今ある住宅を賢く再活用」するだけでこの問題は解消に向かいます。使い捨ての社会から循環型社会へ。ランド・プランのリノベーション住宅は「今の利益達成」ではなく「未来の幸せ実現」を本気で目指す、これからのスタンダードになるべき住宅です。

お客様の声

「購入して良かった!」の声を多数頂いています。

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(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

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