不動産売買を毎日やってますと「事故物件」というのに良く出会います。というか
全件
ある意味における「事故物件」と言えるかも知れません。何故なら
未来は誰にも分からないから。です。以前、強風で「ゴルフ場のネット」が倒れて十数件の家が倒壊したという事故がありました。被害に合われた方には心からお見舞い申し上げます。
しかしそれで「じゃあ、家を持つとしたらゴルフ練習場の近くはやめておこう」と思ったとしても、例えば隕石が落ちてきたら？
ヘリコプターや飛行機が落ちてくる可能性だって否定は出来ません。ゴルフ場のネットではなく、何かのきっかけで「電柱」が倒れてくる事だってあるでしょう。
近隣状況についても「今現在は」平穏であっても、いつ何時お隣に困った人が来るかも知れません。「事件」の現場になる可能性だってあります。となると。
今現在は『事故物件』じゃなくても、明日『事故物件になってしまう』可能性はあるわけです。
これは「どんなに治安が良いと言われる所であろうと、どんなに人気がある地域であろうと、どんなに高級な住宅街であっても」同じ事です。
ただ、当然『特に』リスクが高い不動産はありますよ？崖の近くとか、津波が来そうな場所とか。
しかし絶対に「リスクゼロ」の場所などありえません。なので「この物件は何の心配もありませんよ」という不動産屋さんは、私には信じらないんです。
あらゆる行動にはリスクが伴います。
じゃあ「行動しなかったら良いんじゃないの？」と思われます？
いえ、その場合は「行動しなかったリスク」が付いて回りますね。それはそれで後悔します。
とにかく「ノーリスク」はありえません。どうしても「リスクゼロじゃないとイヤだ！」という方もいらっしゃいますが、とにかく断言します。ノーリスクの選択は、ありえないんですよ。本当に残念なんですが。
が、少しでもそのリスクを抑える事は出来ます。新型コロナウイルスでたとえるならば「手洗い」ですよね。
しかしこれも「手洗いさえしておけば絶対大丈夫！」という事では無いですよね？あくまでも『予防』の一手段なわけです。
と言う事で、これまた「リスクゼロ」に出来るわけじゃないんです。どれだけ予防したとしても、掛かる時は掛かるという。
ただ、「そういう可能性もある」と、日頃から想定しておく事で致命的な危険は避けられます。コロナもリスクも「すぐそこにある現実。なわけですから。『withコロナ』ならぬ『withリスク』です。
ま、毎日毎日「隕石が落ちてきたらどうしよう？ロケットが落ちてきたらどうしよう？」などと思いながら生きるのは、なかなかアホクサイ話ですけども。
『適切なリスク計算』を行って、明るく前向きに、積極的に生きたいものですね！
