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2022/01/05
すまい探しは資金探し。全てはそこから始まります。
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不動産戦略(購入篇)

有限会社ランド・プラン

昨日は朝から某銀行に「住宅ローン仮審査」の為に行っておりました。仕事始め、本年一発目の仕事がこれだったので、幸先の良い一年になりそうです。

さて・・・

「すまい探しは何から始めれば良いんですか?」というご質問を受ける事があるのでお答えしておきます。

皆さんはどう思います?

ホームページで物件を探す?家づくりの本を読む?ジュートピアに向かってダッシュする?

正解は

不動産業者と一緒に銀行に行く。

です。あるいは

親族に住宅資金を出してくれるようにお願いする。

かも知れません。いずれにしても「資金調達」が最も先になります。何故か?

「どんなに良い物件を見つけても、資金を確保出来てないと買えないから」です。至ってシンプル。

で、何故不動産業者と一緒に?ですが、それは

「金融機関の指定業者が紹介する事で優遇措置を受けられるから」

です。金融機関によりますが、我々不動産業者が紹介する事によってローン事務手数料が安くなったり、金利優遇(低いローン利率)といった恩恵が受けられたりするのですよ。

とにかく、まず資金源を確保できればあとはゆっくり「良い物件」を探す事に集中する事が出来ます。

てことで今日の不動産格言はコレ。すまい探しは資金探し。家を探す前におカネを探そう!

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