不動産取引というのは色んな不安があるものです。私も日々、そうした『不安解消』の為に頑張っている積りですが、どうやっても『リスクゼロ』には出来ません。
■シロアリは絶対大丈夫？
事前調査を行って、もし問題があれば対処しています。保証も付けますが、絶対とは言えません。相手は生き物なので・・・
■雨漏りは絶対大丈夫？
もし『今現在』雨漏りしている部分があれば補修していますし、保証も付けますが、絶対とは言えません。大雨＋強風と言った『合わせ技一本！』みたいな事もありますし、外部に触れている所は、やっぱりどうしても劣化はしていきますので・・・
■雪が降っても大丈夫？
よっぽど『陸の孤島』になる可能性や、急な坂道があって『スリップ事故頻発！』と言った事があればしっかりご説明しますが、大雪の時は、やっぱりどうしても不便にはなります。富山県はどうしても雪が降りますし・・・
■地震の時も大丈夫？
以前被害があった部分や、耐震基準の適合有無などはしっかりご説明しますが、絶対に安心とは言えません。１０００年に一度という災害も、実際にありましたし・・・
ただこれらは、中古だろうと新築だろうと、安い家だろうと高い家だろうと「程度問題で」必ずある問題です。どんな家も大なり小なりそういったリスクはあります。何億円の豪邸であろうとも、リスクゼロという事はあり得ません。
隕石が落ちてくるかも知れませんし、ミサイルが飛んでくる可能性も、ゼロではありませんからね。
なので。リスクは『許容』していただくしか無いんです。最終的には。でも
『ここまでの対策はしてあります』『こういった状況ですから、リスクの度合いとしてはこんな感じと思われます』『この点はある程度のリスクを覚悟しておいて下さい。具体的には・・・』というご説明はしっかりします。
それが私の仕事ですからね。その上でどうされるか？はお客様のご判断となります（いわゆる自己責任）。
なんかこう書くと「冷たい人」みたいですけども。でも、生きている以上『リスクゼロ』は不可能ですからね。なんなら『生きている事自体が最大のリスク』ですよ。飛行機だって乗れやしません。
と、それは半分冗談ですが、われわれに出来るのは『適切なリスクはどの辺りか？』を見極めて「出来る限り備える事」くらいだと思います。そしてその為に私は責任を果たします。
その場に止まる事がリスク回避ではありません。進む事こそが『最大のリスク回避』になる事も良くあるんですよ。
という事で今からお風呂に入って来ますが、お風呂だってリスクゼロじゃありません。お風呂の床で滑って頭を打って死んでしまう可能性もあるわけです。
さて私は今日、無事にお風呂を上がってこられるのでしょうか・・・？
※その後無事お風呂から生還致しました。なのでご相談はお気軽に！
