私が「欲しいなあ」と指をくわえて見ていた高岡市江尻中古住宅、あっさりと昨日お申込みいただいてしまいました。誠にありがとうございます・・・
本当に欲しかったんですよ。
しかししゃーないです。フツーに一般公開して売り出している以上は。
不動産というのは「一つ一つの取引が非常に個別性を持つ」という特性があるので、価格設定も「その時々の事情」によって大きく変わってきます。
ある時は「何故こんなに高いのか!?」という価格設定。
そしてある時は「何故こんなに安いのか!?」という価格設定。
どうしてもこんな事を書くと今話題の書籍「変な家」のように「事故物件か!?」となるんですが、別に(いわゆる)事故物件じゃなくても安い物件はあります。
所有者が「早く現金化してしまいたい」と思っている物件
所有者が「別に高い金額で売れなくてもいい」と思っている物件
そして所有者が
「最近の不動産相場ならこんなモンじゃないの?」と、不当に安い相場で不動産査定してしまっている物件
逆もありますけどね。
何を言いたいかと言うと不動産の価格査定というのは「実にちょっとした事で変移する」という事です。
その変移を上手く捉えられるか否か。この辺でかなりの「損・得」が生まれます。結構この辺、
ビミョーですよ~
あ、タイトルにある〇〇の答えは「理由」でした。そこ(売却理由)だけはちゃんと、押さえておいて下さいませ。
弊社は高岡市の中古住宅専門不動産店として、日頃から地域の不動産情報に数多く触れており、その相場観は自信を持っています。
逆に言えば、高岡市以外の地域の情報には疎いという事です。高岡市の中古住宅査定ならお任せを。