2019/10/27
残念ながら、こんな時はご依頼をお断りする事もあります。不動産屋の寿司修行
|
代表者の仕事流儀

有限会社ランド・プラン

これからお話する事は最近の話ではなく、大分前の話なので「時効」と思って下さい。

私は基本的に「とりあえず何でも言ってみて下さい。やれる事とやれない事はありますが、とにかくお話は聞けますから。」というスタンスで不動産業を営んでおります。

「話」というのは、実は非常に大事です。何が大事と言って

「時間と労力の削減」に繋がるんです。お互いの。

不動産業(特に仲介業)なんていう仕事は、基本的にはお金も要らず、人も要らず、モノも要らずで、大事なのは

「自分(の知識・経験・人脈・労力)」と「時間」があれば、なんとかなります。言い換えるなら

自分の知識と経験と人脈をテコ(支点)にして、労力と時間(力点)を掛けて生み出す価値。それが不動産仲介です。

で、自分の知識と経験は削られるものではない(無くならないモノ)ですが、労力と時間というのは、どうしても削られます。労力と時間というのはコストなのです。負担なのです。

しかしこれは、お客様も同じでしょう。住宅探しで考えてみます。

住宅を探しているという事は、現在の住宅では差し障りがあるからです。色んな事情があるでしょうが、狭かったり、古かったり、家賃が勿体なかったり、もっと差し迫って「住むところが無い」という場合もあります。

こういう時、

「さくっと」住宅が見付かると

かなり助かりませんか?何回も何回も物件を巡り、何回も何回も悩む労力と時間って、勿体なくないですか?

私なら、勿体ないと思います。

なので私は「話」を重視するのです。どういったご事情でお困りなのか。それがどうなったら良いのか。それを探り、より精緻で確度の高いご提案が出来るよう、事前に出来る限り多くの情報を得たいわけです。

貴方についての。

しかし以前、ある方にこう言われた事がありました。

「話は良いから、とにかく何でも良いんで物件を紹介して下さい!その中から選びますので!!」

・・・

・・・

腕の良い寿司屋さんは、カウンターにお客様が座っただけでその人の

好み・お腹の空き具合・財布の中身

まで察して、何も言わなくても「丁度良い感じで」お寿司を出すのだそうです。(ホントかよ!?と思いますが)

まあ、常連のお客さんならそういう芸当も出来るでしょうが、初対面の人には無理です。少なくとも私には無理。私は超能力者ではありません。(修行したらそうなれるんでしょうか・・・!?)

なので「とりあえず物件情報持って来て下さい!」と言われても、「何をお出しして良いか分かりません」という事になり、実質何のお役にも立てない事になります。

というわけなんで、出来る限り頑張りたいと思っていますが、上記のような状況の場合、ご依頼をお断りする事もあるわけです。だって、相手の好みも知らずにプレゼントなんて、出来るワケないじゃないですか。

ま、それはそうと・・・

寿司の話書いたらお寿司が食べたくなってきましたね。そして寿司には冷酒です。ちなみに、我が家には冷酒はいつもあるけど

寿司はありません。

「シーチ〇ンご飯」で我慢するか・・・(いや、あれはあれで美味)

カテゴリー |
代表者の仕事流儀
タグ |
お客様の声
2020/01/30
本当にお世話になりました。実際生活してみて、金銭面の不安もありますが、子供達が笑顔でいてくれることが何よりうれしいです。(小矢部市岡 リノベーション住宅購入 Sさん)
2019/01/23
富山県に住んだことがないので、まずは賃貸物件で様子をみようかとも思いましたが・・・(高岡市野村プレミアム住宅購入 Hさん)
2019/01/22
今まで10年以上、たくさん中古物件見て回りましたが、高野さんが一番親切で、相手の環境や気持ちを汲んで、考えてアドバイスして頂き、安心出来ると思い決めました。 (高岡市伏木矢田中古住宅購入 田川さん)
2019/04/05
車庫がなく不便な思いをしていたので、車庫がほしかった。高野さんに、ネットに今の家が出ている事を教えて頂いた。(砺波市柳瀬中古住宅購入 Kさん)
2021/01/07
毎日のようにネットで住宅の事を検索していて高野さんのブログにたどりつき、面白いなあ、為になるなあと読んでいて・・・(射水市戸破プレミアム住宅購入 Nさん)
2020/07/18
ネット検索でランド・プランを知りました。高野さんのブログをおもしろく読ませていただいているうちに、偶然、現在住んでいる家を知りました。
2020/01/29
子供が走り回っても大声だしてもほとんど気にならないです。 アパートにくらべ、のびのびと生活できてます。 (高岡市北島 中古住宅購入 Iさん)
2020/05/31
何と言っても高野さんのお人柄です。「いい人」とか「優しい」とかそういうボンヤリしたお世辞ではなく、とにかく頼りになる方です。
2020/01/03
私は、住宅ローン完済→住宅ローン開始(新築購入)と少し難しい流れでしたが、最後高野さんに全て仕切っていただき、事を終えることが出来ました。本当に感謝しかありません。(高岡市片原町 中古住宅売却 Kさん)
2019/08/06
高野さんへのご信頼のみです。 (いつも真摯な対応に感心しておりました!!母も)素晴らしいです。(射水市本開発中古住宅購入 Sさん)
  • ブログをメールで購読

    メールアドレスを登録いただければ更新のお知らせが送られてきます。いちいち更新を確認する必要がなく便利です。解除もすぐ出来ます。

私がサポート致します!

(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成