2020/05/14
いよいよ住宅(マイホーム)が「お金を生む」時代になりましたね。
|
代表者の愉快な日常

有限会社ランド・プラン

最近メールを開くと

「こうすれば儲かる!」というメッセージばかりで食傷気味の私です。色々「集客」で大変なのでしょうが、世の中そんな簡単に

儲かる

なんてありませんよ。ま、

たまにはあるので「絶無」とは言いませんけどね。

それはさておき。ここからは一応「不動産業者」らしい話を。

住宅(マイホーム)はかつて「何の生産性も無い財産」と言われてました。例えばマイホームが

「賃貸アパートだったら?」

家賃が入ってきますね~。では「貸家だったら?」

これまた家賃が入ってきますね~。では「テナントだったら?」

これも同じですね~。では

「宿泊施設だったら?」

宿泊客がある度に、チャリンチャリンと宿泊費が入ってきますね~。では純然たる

「住宅(マイホーム)」だったら?

毎月の「住宅ローン」を払わないといけないにも関わらず、入ってくるお金はゼロ。

しかも、良く考えると「一番頑張って働いている」人ほど「家にいない」という現実。(仕事に出ているから)

なので

「ただ寝に帰る住宅に、そんな多額のお金を掛けるのは勿体無い!」と、一部不動産業者や不動産投資家は考えてきたわけです。しかし。

今は「テレワーク・自宅勤務」が当たり前の流れになってきています。

完全にそうとは言いませんが、「社会的な必要性」を考えれば自宅は

「立派な職場」と言えます。

自宅は、もはや「何の生産性も無い」不動産では無いのです。使い方次第で、今まで以上の「生産性」を生み出す財産です。

もちろん、「在宅勤務」など考えられない職種・業種もたくさんあります。ちゃんとした「職場」や「お店」が無いとにっちもさっちも行かないという場合もたくさんあります。

そうなんで!す!!が!!!

「在宅勤務で全然いけるやん!」という職種・業種もまた「たくさんある」という事実は、今回のコロナ騒動で立証されたのでは無いでしょうか?

とにかく住宅(自宅)は、もはや「住むため」だけの財産ではありません。ちょっと前は「民泊事業などで」利益を生み出していましたが、今後は

「自分自身が自宅を使って利益を上げる」時代だと思います。少なくとも

ムダ

は省けます。

住宅(自宅)で仕事出来ると仮定するならば、別に仕事場をレンタルするお金(家賃)は不要になります。交通費も不要。上水道・下水道・電気料金等も一本化(税務上の話は今回省略)

また、無駄に出歩かなければ、コロナやその他の「事故」リスクも軽減出来ます。

生産性については、職種・業種によって条件が変わってきますので一概には言えませんが、接客業なら「接客コーナー」が必要でしょうし、飲食業なら「調理スペース」が必要です。

クリエイティブな仕事なら「集中出来る空間」が必要でしょうし、その他「場所・駐車スペース・ネット環境・在庫スペース」など、色々考えなければなりません。

でも、ネット環境が整備され、物流などの社会的インフラも整備されつつある現代。いつまでも

「長時間かけて出社して、自宅でも出来る仕事を会社でこなして、夜遅く帰宅する」というスタイルに固執する事は無いのではないでしょうか?

繰り返しますが、これは「誰にでも」当てはまる考えではありません。でも、「誰かには」当てはまります。

「自営業者しか当てはまらないのでは?」と思われる方もいらっしゃるでしょうが、一般企業にお勤めの方でも今後さらに経営者から

「職場に来なくていいから、とにかく売上(利益)を上げてね♪」と言われる時代になると思います。

「真面目に出社する」という事が評価された時代から

「真面目に結果を出す」

事が(益々)重視される世の中になると、私は思っています。

てことで、弊社では「自宅勤務」に適した住宅も多数扱っていますので、ご相談は(もし真剣なら)お気軽に。

カテゴリー |
代表者の愉快な日常
タグ |
テレワーク
住宅ローン(減税)
新型コロナウイルス
賃貸住宅
人気の記事
2018/09/14
この差って何?「予約中」と「成約済」と「SOLDOUT」
2020/02/15
小矢部市道林寺プレミアム住宅、本日引渡し完了致しました。
2020/09/22
私道を通る時って通行料払わないといけないんでしょ?私道に接していると住宅は建てられないんでしょ?
2020/06/09
金を残すは三流、仕事を残すは二流、人を残すは一流。でもそんな事が、私に出来るのだろうか。
2020/06/13
みんな、住宅購入にいくら位お金掛けているの?という話。
2019/05/15
どうせ死ぬのに、何故頑張って家を持たないといけないのでしょうね?という話。
2019/04/06
不動産屋なんていう仕事をしていると、怖い事もあるのですが・・・
2020/08/03
毎日毎日なんでもありますなあ。中古住宅の雨漏り後日談。おカネを貰うって、やっぱり結構大変。
2011/02/01
富山冬の陣。エラーコードF15を撃墜せよ!パナソニックエコキュートを守れ!
2019/04/27
耳が良すぎるというのも、中々厄介で。不動産営業マンの特殊能力。
  • ブログをメールで購読

    メールアドレスを記入いただければブログ更新をメールで受信できます。いちいちブログを確認する必要がなく、便利です。解除もすぐ出来ますよ!

私がサポート致します!

(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

PROPERTY

令和3年度取扱物件

2021/07/14

太陽光発電搭載!

価格 2380 万円 (消費税込) 所在 高岡市江尻白山79-1

2021/07/04

出来田最高モデル!

価格 2830 万円 (消費税込) 所在 高岡市出来田381-9

2021/07/03

野村小学校徒歩8分!

価格 748 万円 (消費税不要) 所在 高岡市野村224-1,224-3

2021/07/01

HP最高モデル!

価格 3280 万円 (消費税込) 所在 高岡市野村930-3

2021/07/01

蓮花寺最終モデル!

価格 2780 万円 (消費税込) 所在 高岡市蓮花寺124-6

2021/07/01

出来田3号モデル!

価格 2290 万円 (消費税込) 所在 高岡市出来田381-6

2021/07/01

明るい東南角地!

価格 1998 万円 (消費税不要) 所在 小矢部市渋江2010-5

2021/07/01

出来田5号モデル!

価格 2390 万円 (消費税込) 所在 高岡市出来田381-8

2021/07/01

西部中学校徒歩1分!

価格 398 万円 (消費税不要) 所在 高岡市瑞穂町12-40

2021/07/01

出来田4号モデル!

価格 2280 万円 (消費税込) 所在 高岡市出来田381-7

2021/07/01

福岡I.Cすぐそば!

価格 650 万円 (消費税不要) 所在 高岡市福岡町木舟131-22

2021/07/01

高岡駅まで徒歩2分!

価格 798 万円 (消費税込) 所在 高岡市駅南五丁目8-34

2021/07/01

やぶなみ駅徒歩10分!

価格 145 万円 (消費税不要) 所在 高岡市木津167-7

2021/06/03

戸出東部小徒歩4分!

価格 2500 万円 (消費税込) 所在 高岡市戸出町一丁目

2021/04/25

新高岡駅徒歩10分!

価格 1898 万円 (消費税込) 所在 高岡市神田新町25-6

2021/04/14

厚生連高岡徒歩9分!

価格 2398 万円 (消費税込) 所在 高岡市横田町二丁目

2021/04/01

南向き大きめ敷地!

価格 998 万円 (消費税不要) 所在 高岡市野村1511-2

2021/04/01

お買い物利便良好!

価格 406.5 万円 (消費税不要) 所在 高岡市中曽根56-1

2021/04/01

商業施設近接!

価格 870 万円 (消費税不要) 所在 射水市本町三丁目14-17
    • 1. 入力フォームで希望する物件条件を入力
    • 2. いただいだ希望物件の情報を元に、お客様に合った理想的な物件をご紹介。
    • 3. 電話・訪問・郵送営業等は一切行いませんので、安心してご連絡下さいませ。