2020/08/03
毎日毎日なんでもありますなあ。中古住宅の雨漏り後日談。おカネを貰うって、やっぱり結構大変。
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代表者の憂鬱な日常

有限会社ランド・プラン

先日「中古住宅で雨漏り発生」の記事を書きました。実は二軒あったのですが、一軒はすぐ解決。が、もう一軒が中々強敵で。

見た感じだと原因が分からなかったんですよねえ。色々やってみたのですが、全く雨漏り止まらず。何回か防水措置をとったのですが、強い雨が降るたびに

「高野さん、またです (^-^;) 」

で、結局「屋根をはぐって」確認ですわ。

そうなると足場を立てないといけませんし、作業人の方にも動いて貰わないといけません。つまり「結構おカネが掛かる」って話です。

この点、弊社物件(プレミアム住宅)は、通常の中古住宅とは違って「5年」の保証付きなので、今回は全て「弊社負担」で工事です。なので、お客さんとしては「費用の面」については心配はないわけです。

で、弊社プレミアム住宅は「住宅瑕疵保険」てのに加入してますので、雨漏りに対してはその「保険金」を使って修理するわけなんですが、この保険申請が結構面倒くさいんですよね~

写真を撮って送るだけかと思っていたら、平面図と立面図を作って損害箇所と雨水の浸入経路を「明確に」示さないといけません。その辺の事務的な作業にも細かい規定があり。ま、自分で書いてても

「そりゃそうやろ。当たり前やん。」

と思いますが、とにかく面倒くさい事は間違いありません。文章でも「被害状況を」伝えないといけないので、結構神経使うんですよね。

昨日の日曜は、そんな「保険申請」に明け暮れた一日でした。どんな形にせよ、おカネを貰うって、結構大変ですよね。

おカネを貰うで思い出しましたが、今私の方で「高岡市」主催の「空き家対策ポスターコンテスト」の準備を行っております。例年は「写真展」なんですが、今回はポスターという事で

「結構、いやかなりデカい賞金額」

を用意する積りです。なので是非「絵心」ある方は挑戦して賞金をゲットいただければと思っております。詳細は、もうちょっと内容詰めてから発表致します。

・・・。なんか最近、本業じゃなくて周辺業務ばっかりしている気がしますな。まあいっか。頑張りますか~

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(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

職歴
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良く言われる事

大学卒業後、しばらくのプータロー生活を経て高岡市美術館警備員となるも、余りの退屈さに耐え切れず3か月で退職。その後某住宅メーカーに入社。余りの過酷さに耐え切れず半年で退職/「次の職場では絶対に自分から辞めると言わない!」と決意し、2002年1月外資系金融会社に入社。1年目から延滞管理者をやらされる。2年目から延滞管理と共に営業もやらされ、3年目で不動産担保融資社内実績富山県第1位。4年目に金沢支店に異動、同実績石川県第2位。「来年から高岡支店長に」との内示を貰う/内示があった矢先、消費者金融業界が「グレーゾーン金利問題」で大揺れ。会社の方から早期希望退職の募集があったので「辞めるなら今しかない(自分からじゃないもーん)」と決断、2006年8月退職。以前から興味があった行政書士の試験勉強に集中し、同年11月の行政書士試験に合格、即事務所開業/行政書士として相続・離婚・借金問題等を少なからず解決に導いたものの「お客様のニーズ」を度外視した経営を行ってしまい、収入も仕事も無い日々が続き、2007年11月ついに自己資金ゼロ。かつ、そのタイミングで長男が誕生。妻子を養う為、失意の中でランド・プランに転がり込む/入社後すぐ「自分に不動産業は合わない!」と確信。言われた事だけをこなし、暇さえあればネットで転職先を探し続ける日々を約4年間続ける/2011年3月12日「今ある環境に感謝して最善を尽くす」と誓ってようやく不動産業と真摯に向き合い、2015年3月代表取締役就任/過去のグダグダした半生を反省し、精一杯生きてます。