2020/08/03
毎日毎日なんでもありますなあ。中古住宅の雨漏り後日談。おカネを貰うって、やっぱり結構大変。
|
代表者の日常

有限会社ランド・プラン

先日「中古住宅で雨漏り発生」の記事を書きました。実は二軒あったのですが、一軒はすぐ解決。が、もう一軒が中々強敵で。

見た感じだと原因が分からなかったんですよねえ。色々やってみたのですが、全く雨漏り止まらず。何回か防水措置をとったのですが、強い雨が降るたびに

「高野さん、またです (^-^;) 」

で、結局「屋根をはぐって」確認ですわ。

そうなると足場を立てないといけませんし、作業人の方にも動いて貰わないといけません。つまり「結構おカネが掛かる」って話です。

この点、弊社物件(プレミアム住宅)は、通常の中古住宅とは違って「5年」の保証付きなので、今回は全て「弊社負担」で工事です。なので、お客さんとしては「費用の面」については心配はないわけです。

で、弊社プレミアム住宅は「住宅瑕疵保険」てのに加入してますので、雨漏りに対してはその「保険金」を使って修理するわけなんですが、この保険申請が結構面倒くさいんですよね~

写真を撮って送るだけかと思っていたら、平面図と立面図を作って損害箇所と雨水の浸入経路を「明確に」示さないといけません。その辺の事務的な作業にも細かい規定があり。ま、自分で書いてても

「そりゃそうやろ。当たり前やん。」

と思いますが、とにかく面倒くさい事は間違いありません。文章でも「被害状況を」伝えないといけないので、結構神経使うんですよね。

昨日の日曜は、そんな「保険申請」に明け暮れた一日でした。どんな形にせよ、おカネを貰うって、結構大変ですよね。

おカネを貰うで思い出しましたが、今私の方で「高岡市」主催の「空き家対策ポスターコンテスト」の準備を行っております。例年は「写真展」なんですが、今回はポスターという事で

「結構、いやかなりデカい賞金額」

を用意する積りです。なので是非「絵心」ある方は挑戦して賞金をゲットいただければと思っております。詳細は、もうちょっと内容詰めてから発表致します。

・・・。なんか最近、本業じゃなくて周辺業務ばっかりしている気がしますな。まあいっか。頑張りますか~

カテゴリー |
代表者の日常
タグ |
高岡市
プレミアム住宅
人気の記事
2020/02/24
賃貸が得ですか?持家が得ですか?そんな悠長な話している場合ではありません。「老後に住める家がない!」
2020/10/06
私もそう思いますけどねえ。独身女性「だからこその」住宅購入。
2019/05/15
どうせ死ぬのに、何故頑張って家を持たないといけないのでしょうね?という話。
2020/07/31
高岡市福岡町荒屋敷、皆様のお陰で本日無事引き渡し完了致しました。(心ある方のご協力をお願いしますパート2)
2020/03/17
不動産屋が銀行に同行すると住宅ローンが通りやすくなる!?(その融資、通るか通らないか!?)
2019/05/25
心ある人の支えをお待ちしております。
2019/12/31
「住宅ローンって、早く返した方が得なんですよね?」
2020/02/20
学校卒業シーズン間近。住宅ローンの残り年数を考えながら、子供にとっての「良い環境」を考える。
2020/04/30
不動産業者とか建築業者とかコーディネーターさんからのウケは良い。玄人好み?のプレミアム住宅って、何?
2020/06/09
金を残すは三流、仕事を残すは二流、人を残すは一流。でもそんな事が、私に出来るのだろうか。
  • ブログをメールで購読

    メールアドレスを記入して登録すれば、更新のお知らせをメールで受信できます。

PROPERTY

現在の取扱物件

2020/10/30

歴史情緒溢れる金屋町。それでいて利便性も良好。西条小学校までも徒歩7分の好立地!

価格 550 万円 (消費税不要) 所在 高岡市金屋町10-7
地積 139.33㎡(42.15坪) 学区 西条小学校

2020/10/17

小矢部市渋江。太陽光発電システム・オール電化・カーポート・サンルーム2箇所・融雪道路。充実設備の明るい東南角地プレミアム住宅!

価格 1980 万円 (消費税込) 所在 小矢部市渋江2010-5
新築 平成15年3月 間取り 3LDK

2020/10/15

健康的で温かみのあるお住まいをお考えなら。無垢の木をふんだんに使った「サイエンスホーム」施工の家!

価格 モデルハウス展示期間中 万円 (消費税不要) 所在 高岡市戸出町一丁目2-30

2020/10/02

移住者に優しいまち小矢部。ガレージ付きの2LDK。お風呂新品です!

価格 650 万円 (消費税不要) 所在 小矢部市東福町6-7
新築 平成5年11月 間取り 2LDK

2020/10/01

BBQやり放題。キャンプも出来る南向きの大きめ住宅用地(112坪)。サンコー・文苑堂至近。食欲と知識欲も満たせます!

価格 998 万円 (消費税不要) 所在 高岡市野村1511-2
地積 371.63(112.41坪) 学区 野村小学校(能町小学校選択可)

2020/10/01

発展著しい高岡市中曽根地区。マクドナルド・コメダ珈琲・ぼてじゃこ・セブンイレブン近し。毎日がパーティ気分の牧野小学校区住宅用地!

価格 406.5 万円 (消費税不要) 所在 高岡市中曽根56-1
地積 158.13㎡(47.83坪) 学区 牧野小学校・牧野中学校

2020/10/01

高岡西部中学校徒歩1分!アルビス・モスバーガー・Vドラッグにも近い便利な地。中々手頃な物件が出ない西条小学校区の住宅用地です!

価格 398 万円 (消費税不要) 所在 高岡市瑞穂町12-40
地積 122.17㎡(36.95坪) 学区 西条小学校・高岡西部中学校

2020/10/01

厚生連高岡病院徒歩9分。融雪道路&カーポートも付いて富山の冬も安心。高岡市横田町の4SLDKプレミアム住宅!

価格 2398 万円 (消費税込) 所在 高岡市横田町二丁目10-59
新築 2018年7月 間取り 4SLDK

2020/10/01

高速道路を良く使われる方・南向きで明るく広々とした土地をお探しの方に。高岡市福岡町木舟。福岡I.Cすぐそばの融雪装置付き住宅用地!

価格 650 万円 (消費税不要) 所在 高岡市福岡町木舟131-22
地積 288.60㎡(87.30坪) 学区 福岡小学校・福岡中学校

2020/10/01

高岡駅南口至近(徒歩2分)。通勤通学に超便利な高岡市駅南五丁目住宅用地。

価格 820 万円 (消費税込) 所在 高岡市駅南五丁目8-34
地積 152.17㎡(46.03坪) 学区 下関小学校・芳野中学校

今月の注目物件

プレミアム住宅

厚生連高岡病院徒歩9分。融雪道路&カーポートも付いて富山の冬も安心。高岡市横田町の4SLDKプレミアム住宅!

価格 2398 万円 (消費税込) 所在地 高岡市横田町二丁目10-59
建物面積 108.23㎡(32.74坪) 最寄駅 高岡駅(約1.9㎞)
土地面積 148.00㎡(44.77坪) 築年月 2018年7月
月々53,545円 金利0.35% |2398万円借入・40年返済の場合
月々60,673円 金利0.35% |2398万円借入・35年返済の場合
月々70,180円 金利0.35% | 2398万円借入・30年返済の場合

私がサポート致します!

(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成