相続土地国庫帰属制度。

漢字ばっかりで一瞬『んん？』と思いますが、意味的には『そのまんま』なのでokです。

相続した土地を、国庫に帰属する制度ですね。分かりやすいっちゃ分かりやすい。

今年（２０２３年）の４月から始まっていた制度なんですが、１０月になってようやく２件の承認が下りたとの事です。

それが

いずれも富山県という事なんですよ！

全国で１番目と２番目を独占ですよ？なんとも名誉じゃないですか！なんでも『初めて』って大変ですからね。

ではこの相続土地国庫帰属制度。そもそもどんな制度なんでしょう？

ザックリ言えば

『相続で土地を貰っちゃったけど、手に余るので国にお返しします』

という制度です。

いらない土地を国に引き取って貰えるという事で、非常に便利でラクチンな制度に見えます。

が、そこはやっぱり色んなハードルがありまして。

これもザックリ言うと。

・更地である事（建物があるとダメ）

・抵当権等の権利が付けられていない事（借金の担保や賃借の対象になってるとダメ）

・土壌汚染や境界の争いが無い事（ヤバい土地はダメ）

などの条件があります。つまり、ややこしい土地は引き取って貰えません。

その他にも色々ありますが、詳しくは法務省のページをご覧いただければ。

そして

上記のハードルをクリアすると、その次に『お金』のハードルがあります。負担金です。

これが・・・

私も『宅地で２０万円』と思っていたんですが、市街化区域だと結構高くて、１８０㎡（５４．４５坪）の宅地を想定すると744,000円の負担となります。

算定式はこちら

建物がある場合、その解体費も考えなければなりませんので、それなりの負担にはなります。

なりますが！！（うるさい）

お金を払ってもいいから、とにかく物件を手放してしまいたい方にとっては、大変ありがたい制度と言えます。

さて。

第三号はどこなのか？またもや富山県なのか？

という点も気になりますが。

本当に『使える』制度かも知れませんので、私ももうちょい、勉強します！