2020/02/02
小矢部市道林寺プレミアム中古住宅、昨日お申込みいただきました。(最近の住宅ローン事情)
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物件販売状況

有限会社ランド・プラン

小矢部市道林寺プレミアム中古住宅、昨日お申込みいただきました。誠にありがとうございます。

敢えて「中古住宅」と書いておりますが、お客様からは「新築同様ですね!」的な事を言われ、大変嬉しい私です。中古住宅を「新築同様」まで持っていくのが「リフォーム」ですからね。

それはそうと、今回のお客様は「住宅を探す前に」ネットで住宅ローンの仮審査を受けておられました。

大変賢明なお考えだと思います。

と言うのは、まず第一に「大体の予算が分かるので、不動産の選定がしやすい」という事と、第二に「これだ!」と思ったら迅速にその不動産を押さえる事が出来るからです。

予算が決まらないと、どうしても不動産選びも「ターゲットを絞り切れず」無駄な時間と労力を費やす事になってしまいがちです。

500万円の中古住宅を見つつ、4000万円程掛かっている住宅メーカーのモデルハウスを見ても、中々「的」は絞れません。

4000万円のご予算なら500万円の不動産は見る必要無いでしょうし、500万円のご予算なら、モデルハウスを見るのは

眼の毒です・・

それもさておき、最近は各金融機関も「住宅ローンネット仮審査」みたいなシステムを導入しております。以前は「書類申し込み」が必須でしたが、今は

スマホでさらーっと審査可能です。

という事で、私がこれまで携わった「ネット仮審査」のページを貼り付けておきます。

北國銀行 https://entry.hokkokubank.co.jp/

北陸労働金庫  https://secure.rokin.or.jp/

北陸銀行  https://www.hokugin.co.jp/

富山第一銀行  https://loan.first-bank.co.jp/

ちなみに、ある銀行で住宅ローンの仮承認を貰うと「必ずその銀行で申し込みしないといけないんですか?」と聞かれる事が多いのですが、全然そんな事はありません。

複数行から承認を貰っておいて、「一番有利な所」で進めれば良いのです。

「でも、折角審査して貰ったのに断るのは忍びない・・・」という心優しいお客様も多数いらっしゃいますが、ご安心下さい。

私が代わって、お断り致しますよ・・・

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高野 竜成