2021/10/17
高岡市江尻中古住宅、昨日お申込みいただいております。やたら安い物件は「〇〇」だけ確認してさっさと購入しといた方が得。という話。
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物件販売状況

有限会社ランド・プラン

私が「欲しいなあ」と指をくわえて見ていた高岡市江尻中古住宅、あっさりと昨日お申込みいただいてしまいました。誠にありがとうございます・・・

本当に欲しかったんですけどねえ・・・。

しゃーないです。フツーに一般公開して売り出している以上・・・。

不動産というのは「一つ一つの取引が非常に個別性を持つ」という特性があるので、価格設定も「その時々の事情」によって大きく変わってきます。

ある時は「何故こんなに高いのか!?」という価格設定。

そしてある時は「何故こんなに安いのか!?」という価格設定。

どうしてもこんな事を書くと今話題の書籍「変な家」のように「ワケアリ物件か!?」となるんですが、別に(いわゆる)ワケアリ物件じゃなくても安くなる物件はあります。

所有者が「早く現金化してしまいたい」と思っている物件

所有者が「別に高い金額で売れなくてもいい」と思っている物件

そして所有者が

「最近の不動産相場ならこんなモンじゃないの?」と不当に安い相場を想定してしまっている物件

逆もありますけどね。

ま、何を言いたいかと言うと不動産の価格というのは「実にちょっとした事で変移する」という事です。

その変移性を上手く捉えられるか否か。

この辺で「損・得」が生まれます。結構この辺、

ビミョーですよ~

あ、タイトルにある〇〇の答えは「理由」でした。そこだけはちゃんと、押さえておいて下さいね~

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