2019/09/20
そもそも新築住宅って何!?メリット・デメリットは!?
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良くあるご質問

有限会社ランド・プラン

皆様の中でも、一部の方は既にご存知と思いますが、もし我々が「新築住宅」を購入したとしても、そこに住まい出来るのは

実は

たったの

一晩だけ

です。

・・・

マジです。

というのは、いわゆる「新築住宅」の定義づけにあります。新築住宅とは!

説明するのが面倒くさい(ひどい不動産屋ですな)のでごく簡単に書きますが、新築住宅というのは

「建築完成後1年以内」かつ「人が居住の用に供した事が無いこと」

というのが要件です。築後1年てのはまあ良いとして、問題は

「人が一度でも居住のように供すると」その住宅は中古住宅になるのです!

なので、もし貴方が私のように一所懸命仕事をして、泣きそうな額の住宅ローンを組んで、私のように、清水の舞台から飛び降りる覚悟で新築を購入したとしても、一晩そこで寝泊まりすると

中古住宅

という扱いになるわけです。引っ越しして、翌日にはもう「ウチは新築住宅じゃありません!」と胸を張って主張しても良いわけです。

と、こう書くと私が「新築住宅嫌い」という感じがするかも知れませんが、決してそうではなく。ただ単に

「新築住宅には新築住宅の」「中古住宅には中古住宅の」メリット・デメリットがあるので、それを是非ご理解いただきたいという事なのです。

ちなみに私自身は、10年以上「中古住宅」をメインに仕事してきたので、敢えて自分の家は「新築注文住宅」にしてみました。決して「お金があるから」ではありません。全額借金です。ハイ。(マジで借金漬け)

しかし・・・

とにかく経験したかったのです。「新築注文住宅を建てるとはどんな感じか?」「新築住宅ってそんなに良いモノか?」という所を。あと

「家」というモノにお金を掛けるとはどういう事か?

という事を。で、経験した後の感想は、またいずれ。追々と。

ま、この辺に「正解」などなく、それぞれが「納得」出来れば良いのであって、私の目指す所は

「誰も後悔しない結論」を導き出す事です。そして後悔しないためには!!

正しい情報と正しい知識、そして

「偏らない判断力」が必要になります。正解は人それぞれにあります。是非その正解を、見付けましょう!!!

・・・

それにしても。

高っかい勉強代だったな・・・・・

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(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成