2020/06/13
みんな、住宅購入にいくら位お金掛けているの?という話。
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良くあるご質問

有限会社ランド・プラン

って結構気になりませんか?早速調べてみました。

と言っても、不動産取引の全件を調べる事なんて出来ませんし、他社さんが扱った案件も良くわかりません。なので取り合えず「弊社が扱った案件」で統計とってみました。

調べる前にですが、私の方でぼんやり思っていた価格帯がこちら。

中古住宅(主にリフォーム済み)・・・1200~1900万円位。

新築注文住宅・・・2200万円~3500万円位。

建売住宅・・・1900万円~2600万円位。

あくまでも「感覚」ですけどね。で、以下は「実際の統計」(ただし一戸建ての中古住宅のみ。プラス、特殊と思われる案件を除いています。本年度の小矢部市上野本2980万円など)

平成28年度・・・一戸辺りの平均取引価格 1628万円

平成29年度・・・一戸辺りの平均取引価格 1544万円

平成30年度・・・一戸辺りの平均取引価格 1490万円

令和1年度・・・一戸辺りの平均取引価格 1566万円

令和2年度・・・一戸辺りの平均取引価格 1464万円

という結果でした。中古住宅のみなので、新築住宅は計算に入れていません。(入れたら当然もっと取引価格は上昇します)

こうみると、結局1500万円前後が弊社の中心価格帯になるのかなと思います。別に意識してやっているわけでは無いんですけどね。

意識はしてないんですが、やっぱりそれなりの快適さ、居住性、将来性などを担保しようと思うと、それ位の金額にはなるという証拠かも知れません。

「安かろう悪かろう」ではない、それなりのモノを扱いたいですからね。

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(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

PROFILE
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STATUS

大学卒業後、しばらくのプータロー生活を経て高岡市美術館警備員となるも、余りの退屈さに耐え切れず3か月で退職。その後タカノ一条ホームに入社(血縁全く無し)。余りの過酷さに耐え切れず半年で退職。
「次の職場では絶対に自分から辞めると言わない!」と決意し、2002年1月外資系金融会社に入社。1年目から延滞管理者を任され、2年目からは延滞管理と共に貸付業務も担当。周囲の人達に鍛えられて(もとい、支えられて)3年目で不動産担保融資実績富山県第1位。4年目に金沢支店に異動、同実績石川県第2位。「来年から高岡支店長に」との内示を貰う。
内示があった矢先、消費者金融業界が「グレーゾーン金利問題」で大荒れ。会社の方から早期希望退職の募集があったので「辞めるなら今しかない(自分からじゃないもーん)」と決断、2006年9月退職。
以前から興味があった行政書士の試験勉強に集中し、60日間の猛烈勉強で行政書士試験に一発合格、即・独立開業。行政書士として相続・離婚・借金問題等を少なからず解決に導いたものの採算を全く無視した経営を行ってしまい、圧倒的に収入が無い日々を経験(この頃が人生で一番痩せていた時期です)
2007年11月に至ってついに自己資金ゼロ。かつ、そのタイミングで長男が誕生。妻子を養う為、失意の中でランド・プランに転がり込む。入社後すぐに「自分に不動産業は合わない」と確信。言われた事だけをこなし、暇さえあればネットで転職先を探し続ける日々を約4年間続ける(結構長くイジケてます)
2011年3月12日「今ある環境に感謝して最善を尽くす」と誓ってからようやく真摯に不動産業と向き合い、2015年3月代表取締役就任。以降は過去のグダグダした人生を反省し、精一杯真剣に生きてます。