MENU

2020/10/19
高岡市瑞穂町某所、本日お申込みいただきました。「隣の土地は倍出しても買え!」は本当か?
|
よくあるご質問販売状況

有限会社ランド・プラン

本日高岡市瑞穂町某所、お申込みいただきました。誠にありがとうございます。

いつも言っているかも知れませんが、ネット以外の「地下でも」不動産はバンバン動いてますので、また何なりとご相談いただければ幸いです。

ちなみにこの時「一度でも面談させていただいていると」情報の伝達は非常にスムーズになります。皆さんも「不動産屋ってなんか怖いな」と思うかも知れませんが、私だって

「知らない人と話すのは怖い」のです。なので是非、不動産を買うとか売るとかという重要な話の前に、面識だけでも持たせていただければ幸いです。お互い気楽に話せるようになって、すごく合理的だと思うんですよ。

正直、私以上に優秀な不動産業者は山ほどいると思いますが、私以上に人見知りな不動産業者は絶対にいません。ここは自信を持って言えます。なので是非

「私からも話を持っていきやすい関係」を作らせていただければなあと思っています。変わった事言う不動産屋でホント申し訳ありませんが。

それはそうと、今回は「隣の土地は倍出しても買え!」という不動産業界の名言をご紹介致します。

隣の土地は倍出しても買え。隣の土地は借金しても買え。というパターンもありますが、要は「隣の土地は何としても押さえておいた方がいいぞ」という先人の知恵です。

実際、隣の土地を買うとどんな良い事があるか?私なりに列挙してみましょう。

1.駐車スペース、駐輪スペース、収納スペース、増築可能スペースが増えて、生活利便性と資産価値がアップする。

2.隣に突然建物が建つ事が無いので、陽当り・風通しを確保出来る。

3.色んな場合がありますが、基本的に「今の土地と隣地」双方の不動産価値がアップする。

3がちょっと分かりにくいかも知れませんが・・・。なんか良い例がないかなあ・・・。あ、何か変な所が脳内に降りて来た。

例えばですが、現在持っている土地が「広瀬すず」としましょう。それ単体でもスゴイ事ですが、隣に「広瀬アリス」が来たらどうなります?

「広瀬すず」という価値だけではなく、また「広瀬アリス」という価値だけでもなく「広瀬美人姉妹」という事で世間的な評価はアップするでしょう?「イベント」をやっても興行収入はそれぞれ単体よりも当然に高くなるはずです。

そーゆーことです。

ま、ご想像の通り「その分ギャラが余計に掛かる」わけで、不動産も「購入費用」とか「固定資産税」が余計に掛かるわけなんですが、隣地とセットという事には「そのコストを上回るメリット」があるわけですよ。

なので逆に言えば「そういうメリットが見込めない」のであれば購入を控えるべきです。参考になれば。

・・・

なぜ今回の例で広瀬姉妹が出てきたんだろう?不思議だ・・・(でもホントに最初思ったのは「若乃花と貴乃花」でした。古すぎるかな・・・と思って避けた次第です)

カテゴリー |
よくあるご質問販売状況
タグ |
固定資産税
7大お悩み相談
2022/04/17
集合住宅。いつまで窮屈な思いを続けなきゃいけないの?
2022/04/21
家ってお高いですよね?どうしたら不安なく家が買える?
2022/05/01
中古住宅ってなんか心配。購入後の生活は本当に大丈夫?
2022/04/16
多世帯同居。どうすれば家族みんなが幸せに生活出来る?
2022/04/09
賃貸生活と持家生活。結局どっちが得なんですか?
2022/04/09
子育ての為、そろそろ自分の家を持った方が良いのでは?
2022/04/15
住宅の老朽化が目立ってきた。修繕?建替え?住み替える?
よくあるご質問
2022/04/04
火災保険をどうするか?住宅購入時の火災保険実戦知識。
2022/05/15
本日は高岡市佐野の中古住宅査定をしておりました。不動産査定は何日掛かる?何社の不動産業者に聞けばいい?
2020/04/30
不動産業者とか建築業者とかコーディネーターさんからのウケは良い。玄人好み?のプレミアム中古住宅って、何?
2022/11/27
何故酒蔵には『杉玉』があるのか?何故ランド・プランは床材に『杉無垢材』を使うのか?
2020/10/19
高岡市瑞穂町某所、本日お申込みいただきました。「隣の土地は倍出しても買え!」は本当か?
2022/04/04
住宅購入の際の火災保険。結局どうすれば良い?
2022/11/23
問題は家ではなく○だった。何故住宅は「30年でダメになる」と言われているのか?
  • 最新情報をメールで確認

    メールアドレスをご登録いただければ、最新のブログ記事があなたのメールボックスに届きます。いちいちホームページを確認する手間が無く、便利です。解除も簡単に出来ますので、是非ご利用くださいませ。

ランド・プランは「たかおかSDGsパートナー」の一員です。

私が担当致します!

有限会社ランド・プラン 代表取締役社長

Takano Ryusei

PRESIDENT BLOG

代表者の鬱々不動産日記

ブログの更新通知を受け取れます!
ブログサムネイル

更新通知の登録について

  • ・メールアドレスをご登録ください。
  • ・最新情報が登録アドレスに届きます。
  • ・大体はしょーもない内容です。
  • ・しかし、たまに役立つものもあります。
  • ・登録解除もすぐ出来ます。
  • ・しばらく様子を見たい方に最適ですよ!
  • PROPERTY

    取扱中物件