という内容が今日の朝刊に載ってましたので、一応お伝えしておきます。ポイントは以下の通り。
①本来１０年間しか受けられない「住宅ローン減税」が最長１３年間受けられる（ただし１１年・１２年・１３年後の控除額合計額は「建物購入価格の２％が限度）。
（ ）内がちょっとややこしいですが、簡単に言えば「控除額はそれまでの１０年間よりは下がるよ。でも控除自体は出来るよ」という事で、まあ、得な話です。
②「２０２０年末」までの入居条件を２年間延長し、２０２２年末までの入居条件に緩和。という事で、現在建築中の方、来年建築に懸かる方、再来年に建築される方も、ギリギリ大丈夫でしょう。
ただし、適用するには「新築注文住宅で２０２１年９月末までの契約」、建売住宅や中古住宅は「２０２１年１１月までの契約」が必要という事です。
住宅の場合は「契約」と「入居」までの間にライムラグがありますので、あんまりゆっくりはしていられません。
かつ、「この超低金利時代に１％も控除するってどうなん！？」という意見も出されているようで、ここは２０２２年度に
「縮小」が検討されているようです。
分かります？例えば銀行の金利が０．５％の場合。
「０．５％の費用」に対して「１％の還元」があるわけで、この差（１－０．５＝０．５）が「得」になるわけなんですが、「そこまでの恩恵を与えんでもいいやろ」という判断です。
もともと、住宅ローンてのは「１％以上が当たり前」だったので、その金利負担を軽減する為に「住宅ローン控除」制度を作ったわけなんですが、金利がめちゃくちゃ低いんだから１％も控除しなくていいだろという議論です。
多分、それこそ「０．５％」になる可能性もあります。しかしそうなると・・・
減税効果はメチャクチャ下がってしまいます。これはマジで、気を付けて注視しないといけませんぞ・・・
