先日の富山新聞の記事でこういうのがありました。

被災地「ついのすみか」どうすれば。奥能登の家は高すぎ。坪単価１７０万円

資材価格の高騰や労働力不足の関係で『新築が高い！』という声は良く聞いてました。また、平屋は床面積が小さいので、”どうしても割高になる”のは間違いありません。

しかし、それでも『坪単価１７０万円』というのは初めて聞きました。いったい、何に対してそんなにお金がかかるんでしょう？

そして本当に、必要なお金なのか？

ぼったくりなのではないか！？

と、思う方もいらっしゃるでしょう。

とはいえ。

住宅メーカーから見ても、本当に資材価格や人件費が上がっているのは間違いありませんので、ちゃんとした家を建てようと思うと、建築価格を上げざるを得ないのも分かります。

住宅メーカーだって、値上げラッシュに困ってるんですよ。

ここで昔話です。私が住宅業界にいた頃（２０００年）は。

『坪単価４０～５０万円』位がなんとなくの相場で、中には『坪単価２９．８万円～』という会社もありました。

もちろん、もっと高い坪単価の住宅メーカーもありましたし、先程の『２９．８万円～』という所でも、結局色んな追加オプションがあって『出来上がりの坪単価』はそれでは済まないんですが、基本的な相場感はそんなもんでした（坪単価３０～５０万ちょっと）。

それが、２０数年の時を経て

今は富山県内でも『坪単価７５万円』位が主流な気がします（統計をとったわけではなく、あくまでも私個人がいろんな業者さんからの話を踏まえて出した数字）。

その論拠として、先程の富山新聞の記事でも。

『石川県の建物坪単価は地震前から３０万円近く上昇して、平均１００万円以上（地元業者）』

と書いてあります。

つまり、ちょっと前までは。

『石川県においても、坪単価７０万円位が主流だった』

ということですよね。

そしてそれが、今は坪単価１００万円以上。

・・・

上がり方極端すぎるでしょ！

と言う事です。平均坪単価７０万円から１００万円以上って。

これに加えて。

日銀が政策金利を上げてしまいまして。

０２５％から０．５％という事で、私のようなシロートからすれば「ちょっとした利上げ」なんですが、本当に、この時期に必要だったんですかね？

とは思います。

少なくとも『次回春闘の結果を見てからで良かったのでは？』と、私のようなシロート（二回目）は思ってしまいます。

でもまあ、日銀にも、色々な戦略とか、思惑があるんでしょうね。

とはいうものの、日々の事業でローンを利用せざるを得ない（私のような）人や、住宅ローンを利用せざるを得ない（私のような）人にとっては、この時期の利上げはキツ過ぎると思います。

なぜか？

まだまだ寒い時期だからです。

体が寒いのに、心まで寒くなってしまいます。これが春闘の後ならね。少なくとも『春の暖かさ』で『心の寒さ』をまぎらわす事ができたはずです。

と、私が愚痴っても仕方ないのでこの辺でやめておきましょう。どーせ言っても無駄ですからね。

そんなわけで。

とにかく住宅建築価格の超高騰に驚いたので、超ボヤいてみた次第です。

早く、

温かい時代に、

なると良いですね・・・