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リノベーション住宅

高岡市永楽町。厚生連高岡病院徒歩2分。博労小学校徒歩10分の6SDK和風リノベーション住宅。

現況図面

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MONEY PLAN

月々円

金利% ｜万円借入・40年返済の場合

月々円

金利% ｜万円借入・35年返済の場合

月々円

金利% ｜万円借入・30年返済の場合

交通	高岡駅（1.9㎞）
校区	博労小学校（800ｍ）
土地	317.86㎡（96.15坪）
建物	159.49㎡（48.25坪）
新築	平成３年１０月
間取	6DK
構造	木造瓦葺二階建
現況	空家
駐車	5台
権利	所有権
地目	宅地
接道	東・北
建蔽率	60％
容積率	200％
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
備考
引渡	令和４年７月
取引態様	売主

■厚生連高岡病院すぐそこ。通勤も通院も安心です。
■博労小学校徒歩１０分。南星中学校徒歩１４分。
■駐車は計５台可能。この辺では珍しい台数です。
■内外装リノベーション済みで販売予定です！

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ご購入者様の声

「買って良かった！」の声を多数頂いています。

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高岡市 ayakoさん

家を買おう！と決断したものの、右も左も全くわからない私達に、家族構成や環境に合わせたベストな家を見つけて下さいました。その他にも不動産屋さんのぶっちゃけトークを交えながら、住宅ローンのアレコレや今さら聞けないような疑問まで丁寧に答えて下さり、お任せして本当に良かったなぁと思いました。お陰さまで現在とても幸せに暮らしております。ありがとうございました！

リノベーション住宅
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射水市太一さん

初めての中古不動産の購入で不安でしたが、大変親切に対応して頂き、購入する事ができました！懸念されていた問題点もありましたが、上手く取りまとめて頂き解決できました！「良い不動産」と「良い不動産屋さん」と出会えて良かったです。

中古住宅
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小矢部市八和町 S.Wさん

実家を出て、自分たちの住まいを持ちたいというのがきっかけでした。以前、別の物件で高野さんが手がけた住宅を内見した際、物件のリフォーム内容の良さもありましたが、それ以上に購入するまでの手続きなど、親身にお話をしてくださったことが心に残っていました。お値段以上の物件だと思います。立地や部屋の間取り、陽当りの良さ、子どもたちが遊べる広い敷地など、とても満足しています。

リノベーション住宅
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射水市足洗新町 I.Sさん

子供たちの成長につれ、アパートでは狭くなったので戸建住宅を購入しようと思った（現在の小学校区内で）。何より高野さんの人柄が良かったの決めました。（入居して）最高です！！入居前は「少し狭いかな」とも思っていましたが快適に過ごせています！庭も広いので、趣味用のユニットハウスを置いたり充実しています。初期費用がかからなかった分、いろいろカスタマイズして楽しんでいます。

リノベーション住宅
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高岡市江尻 N.Yさん

賃貸住宅に住んでいて、家賃を払い続けるか悩むのに疲れました。子供に住居を残さないと（かわいそう）なので。気にしていた周囲の音については全く気にならない造りで気に入っています。３階で寝ていても音がしない！こまかい質問も多くしたような気がします。ご迷惑お掛けしてすみません。リフォーム業者さん（高田さん）も親切丁寧な方で嬉しいです。

中古住宅
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高岡市下麻生伸町　たつやさん

住宅購入後に水回りの不具合が発生し相談させていただきました。親切・丁寧に対応してくださった上に最適な業者さんまで手配していただいたおかげで短期間で解決することができました。ありがとうございました。また住宅の困りごと等があった際にはまた頼らせてください、これからもよろしくお願いします。

リノベーション住宅
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高岡市下伏間江 N.Jさん

アパートの家賃が高かったのと、（今までの家では）子供の就職先が遠かったため。即決でしたが、カーポートのサイズなど・・・（サイズが小さかった事が心配だった）。（決め手は）リフォーム済み。カーポートのサイズ変更の相談をした時のすばやい返答など。快適です。ローンの審査や支払いなども気をかけていただき、ありがとうございました。

リフォーム済み住宅
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高岡市城東木村貴則さん

何も分からず、住宅購入させて頂きましたが1から10まで丁寧に素早く、分かり易く対応して頂き感謝しております。各種助成金申請等も骨を折って頂き、ただただ感謝です。

リノベーション住宅
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高岡市 yasuko aokiさん

条件に合う物件を親身になって相談に乗っていただき、お陰様で今の家に巡り合うことができました。本当に感謝しています。細かいことから手続等の対応もとてもわかりやすく教えていただき、ありがとうございました。

リノベーション住宅
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高岡市守護町幸さん

初めて中古物件を買うにあたり何も解らない私にとても親身に対応してくださいました。人柄、仕事の早さ、信頼度と大満足です。家を購入したらそれっきりでは無くアフターフォローも素晴らしい対応なので安心して暮らせています。ランドプランさんかなりオススメです〜!!

リノベーション住宅
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小矢部市埴生本多孝一さん

他の方もクチコミをされている通り、親身になって考えてくれ、迅速で責任ある行動に安心して生活が出来ています。本当に高野さんからプレミアム住宅を購入して良かった！実際に住んでいるユーザーの立場となって『損得では無く善悪で常に行動』されている高野さん、これからも私達のフォローお願い致します♪

リノベーション住宅
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高岡市東上関内川しゅうすけさん

丁寧で知識が豊富で話がわかりやすい！だけでなく、とにかく仕事がはやいです。不動産の売買は初めてで不安なことが多かったのですが、何度相談しても嫌な顔せず説明してくださったり、だんどりもキチキチっとやって頂いたので安心して土地を購入することができました。買ったばかりですがまた次回もお願いしたいです。

住宅用土地
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高岡市新寺町 H.Kさん

子供の成長に伴い、アパート・マンションでは狭くなると感じた為。高野さんの紹介により。ほぼすぐ決めたと思います。（城端線が気になりましたが・・・）今は全く気になりません。新しめ、きれい、値段、保育園等から近いこと。とても良いです。車通りも少なく、静かです。

中古住宅
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高岡市出来田 U.T様

子供の将来を考えた時に「マンションより一戸建ての方が都合が良い」と思って検討しました。実際に物件を見て、その場で購入を決めました。静かな場所で住み心地はとても良いです。建売住宅なので動線などの「たら・れば」はありますが、快適さの方が勝っているので満足しています。

HPシステムの家
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高岡市向野町 F.Kさん

子供がうまれてアパートでは手狭になった為。インターネット（で見つけて即決）。（決め手は）間取りがちょうど良かった。外観が気に入った。とても良かった。家具付きなど、良心的で丁寧なご対応いただきありがとうございました。

リノベーション住宅
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高岡市野村塚口友明さん

前の家の老朽化（で困っていた）所、ＨＰで見つけました。前の家より少し狭くなるので色々家族で話し合いました。（が、決め手は）立地条件が良かった。家具やエアコンが付いていたので入居後無駄な出費がなく助かりました。オール電化は初めてなので使い方を調べたりして楽しんでいます。

HPシステムの家
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高岡市蓮花寺山﨑賢三さん

老人施設に入居していた母と同居する為です。すでに家を買って丸４年目での買い替えでしたので住宅ローンが借り換えできるか？ハラハラドキドキの２か月余りでした。買えて良かった（笑）。未入居新築物件ですぐ入居出来る。ウッドショックなので今はこんな家が良いです。前の家より広いので大人３人子供１人＋フレンチブル２匹で快適です。

HPシステムの家
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高岡市蓮花寺 M.Sさん

コロナで先行が不安定になり、アパート暮しより、家を買って住んだ方が良いと家族の推しもあったため。ネットで物件を探したとき見つけました。躊躇は、物件探し初日で決めたこと。（決め手は）立地と未入居物件だったこと。家（の事）を良く知る口うるさい家族が「良い家だ」と皆異論なく私に推しすすめた事。あと、高野さんの実直さ。快適です。

未入居住宅
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高岡市神田新町 A.Yさん

以前住んでいたところが借家だったため。持家を持ちたいと思ったから。土地や住宅の条件を高野さんに相談したところ、今の家を教えていただきました。まだリフォーム中でしたがとても綺麗なのが伝わり、決め手となりました。家族それぞれの空間を持つことができ、大満足です。

リノベーション住宅
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高岡市横田町 M.Kさん

アパートの家賃を支払い続けるより、ローンを組んでも自分の持ち家を持ちたいと思ったから。とても良い物件だと初めから思っていましたが、ずっと住み続ける家なので、他にも何件か内見にうかがいました。（決め手は）注文住宅よりも生活スタイルが想像しやすかった。想像していた通りとても生活しやすいです。

未入居住宅
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高岡市野村 H.Tさん

のびのびと子育てが出来る一戸建てが欲しかった。高野社長から直接ご紹介いただきました。富山県に住んだことがないのでまずは賃貸物件で様子をみようかとも思いました（が、即決）。リフォーム済みで即入居可能だった。家の雰囲気がいい。広さがちょうどいい。手が届く価格。快適です。不安もありましたが思い切って高野社長お勧めの物件に決めて良かったです。

リノベーション住宅
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高岡市蓮花寺 S.Mさん

妻が心からくつろげる環境を作りたい（と思っていた）。妻が別物件で気に入ったものがあった（が）、子供たちの学区が変わってしまうので一旦保留になった。又、金銭面での不安が大きかった。高野さんのアドバイス・提案を受けてからは夫婦の思いが一致し、購入に踏み切れました。購入時の手続き等、分からなかったことも高野さんにフォローしていただき助かりました。

未入居住宅
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射水市戸破 N.Mさん

転勤がなくなりやっと富山に帰ってこれた所、３人目も授かったので落ち着きたいなあと思ったから。他に検討していた物件もあり迷っていましたが、最後は勘と値段と不動産屋さんの人柄です。一生に一回のとっても大きな買い物なのでコレとっても大事だと思います！子供は「もっと大きい家がいい」など言いますが、これからこの家で、地域で育っていくのが楽しみです。

リノベーション住宅
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高岡市戸出町五丁目 Y.Mさん

息子が中学進学になり、アパートでは狭く、一人部屋をほしがった為。主人の実家は古く、同居する自信もなかった。住まい見学に来た時、すぐ購入したいと思いました。収納スペースも多く、３人で暮らすにはちょうど良い広さだった。高野さんの対応やお人柄がとても良かった。住まい購入後、難しい手続きも高野さんがわかりやすく親切に教えて下さり、本当に助かりました。

HPシステムの家
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小矢部市埴生 H.Kさん

アパートを脱出し、上下左右の住人に気兼ねなく生活がしたかった。高野さんのブログをおもしろく読ませていただいているうちに、偶然、現在住んでいる家を知りました。（決め手は）高野さんの人柄。信頼でき、安心して何でも相談させていただきました。リフォームされていてキレイで、住みやすいです。今は、家の外回りを少しずつキレイに直していくのが楽しみになっています。

リノベーション住宅
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高岡市北島 I.Jさん

家を持ちたいと思う気持ちと、子供が産まれ将来的にアパートでは狭いと思い、一軒家を考えました。条件に合う住宅を高野さんに相談したところ、今の家を教えていただきました。子供が走り回っても大声だしてもほとんど気にならないです。高野さんに相談して本当に良かったです。細かい対応がすばらしくて感謝してます。

リフォーム済み住宅
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高岡市伏木矢田田川晶さん

貸家で家賃がもったいないのと、子供が車乗り始めて、とめる所を借りていたり、家も狭くなってずっと考えてました。今まで１０年以上、たくさん中古住宅を見て回りましたが高野さんが一番親切で、相手の環境や気持ちを汲んで考えてアドバイスして頂き、安心出来ると思い決めました。住み替えて本当に良かったです。相談させてもらえた事に感謝しております。

リフォーム済み住宅
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小矢部市七社 A.Yさん

新湊の町屋をリノベして外国の方が住居兼バーを購入されたという情報を得て、中古物件に興味を持ちました。躊躇は全くありませんでしたが、住宅ローンの審査だけが心配でした。（決め手は）何と言っても高野さんのお人柄です。「いい人」とか「優しい」とかボンヤリしたお世辞ではなく、とにかく頼りになる方です。おかげ様で家を購入する前よりも、ずっとずっと幸せです。

中古住宅
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高岡市福岡町矢部 S.Kさん

最初の希望（砺波市で）とは違いましたが、良い住宅を紹介していただけて良かったです。また、実際に話をしてみて高野さんの人柄から、住宅購入をお願いしても大丈夫だと感じました。いろいろな手続き関係、問題点のフォローなど、とても助かりました。※オール電化もいいですが、ガスを使った住宅もあればうれしいと思います。（周りの人たちはガス火嗜好が多いので）

リノベーション住宅
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高岡市井口本江 A.Mさん

子供の小学校入学を見据えて、また賃貸よりも今後の事を考えて住宅を購入した方が良いと思いました。賃貸の物件と見比べ、メリット・デメリットを考えた期間が半年程ありましたが、（決め手は）未入居住宅であった、小学校区域だったこと、お手頃だった。色々と分かりやすく、住宅購入・ローンに関して等々調整して頂き、不安なく購入できました。不自由なく毎日生活できています。

HPシステムの家
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高岡市鐘紡町国奥亜矢子さん

最初から｢この方がススメて下さる物件に間違いはない！！｣と思っておりましたので・・・。「家を購入しなくてはいけない！！｣となった時、何の知識も無いのに大きな買物をする事に不安しかありませんでした。ですが、そんな私達の気持ちに寄り添い、今の私達に大変ベストな家を紹介して頂き、大変感謝しています。

リノベーション住宅
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高岡市羽広南星台 M.Mさん

不動産の取引というのは初めてで、何も分からず不安でした。特にお金のこととか。分かりやすく説明していただきました。アンケートおそくなってすみません！新しい生活にも慣れ、のんびり・のびのびと毎日すごしています。猫が飼いたい娘のために、コツコツ節約・猫貯金です。仕事がんばらないと！と気合いが入ります。その分、まったりとすごせる家があってとても幸せです。

リノベーション住宅
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高岡市羽広 M.Jさん

資金面・間取り・地域性等いろいろと不安や迷い、二の足を踏みました。（が）対応・説明・保証など相談していくことで決断することができました。又購入後、気付く事や問題箇所など連絡してみると迅速な対応で満足しています。対応説明大満足。今後もよろしく。ありがとうございました。

リノベーション住宅
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高岡市下麻生伸町 W.Hさん

このまま賃貸で借り続けるよりも購入したほうがいいと思ったからです。もういっけん検討していた家があったのですが、立地を考え、今の住まいにしました。立地の良さと内観が好きだった。地域的に前住んでいた場所（大阪）よりも雪が多いなと思いますが、住みやすく大変満足です。

リノベーション住宅
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高岡市福岡町大野 Z.Tさん

アパートの家賃を払うくらいなら・・・。
中古物件のＨＰ（を見て）即決。
（決め手は）リフォーム済・小学校が近い。大変静かな場所で◎

リノベーション住宅
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高岡市守護町 K.Yさん

初めてお会いした時から、あっ、この人信頼出来る!頼れる!ビビビっ!と来たんです（笑）ってのは冗談ですが、家庭、収入環境など全く解らない初対面の私に真剣に向き合って下さったからです。他の不動産屋も何件か当たりましたが、本当にあなたが家を買うの？ただ見に来ただけやね〜？みたいな雰囲気か「今すぐ決めて!」みたいな対応でした(^_^;)高野さんに全てお任せして本当に良かったと思ってます。

リノベーション住宅
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高岡市立野こ“みっこ”みっさん

しつこい営業など一切ない不動産会社さん。中古住宅、土地購入、新築、どれを考えててもまず相談してみることをおすすめします。とても、真剣に対応してくださいます。

住宅用土地
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高岡市上牧野あっぷるあっぷるさん

とことん買主に付き添ってくれて、気長で頼れる静かに熱いオーナーがいます！いいご縁をありがとう。

リノベーション住宅
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小矢部市七社 Y.Nさん

子供が産まれ、保育園の申し込み時期までに住所をしっかりと決めておきたかったのと、アパートでは少しせまく感じてきたため。メールのやりとりをしている時に教えていただきました。リフォーム済みだったので。これを逃すともう出て来ない！と思った。諦めかけていた時に、この物件を紹介していただいて本当に良かったです。

リノベーション住宅
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高岡市木津仲町 K.Yさん

会社を定年退職する事になり今までの給料がもらえないと貸家の支払いが出来なくなると思い、家を買う事を決めた。毎月の支払をなくすため。少し道はばがせまいと感じたが、住めば都。こじんまりとしていて少人数には快適な家。一階は全部新築（同様）で、中古住宅と思えない所がうれしく思っています。

中古住宅
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高岡市木津 S.Tさん

子どもの小学校入学のため。インターネット（で見つけて）その後実際に発見し、即TELしました。
即決でした！！立地条件の良さ、内装、実家との距離、タイミング❕購入して良かったです！！大満足です！！最高です❕

中古住宅
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氷見市幸町 S.Yさん

子どもに様々な経験をさせてあげる空間がほしかった。購入には少し悩んだ。理由は広すぎること、将来のメンテナンス、予算オーバー（決め手は）きちんとリフォームされている為リフォーム費用がかからない。古いが細かい造りが丁寧。広いことで子どもができることが広がる。広々と使えて毎日の家事・育児がやりやすくなった。

リノベーション住宅
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小矢部市道林寺浅地大輔さん

結婚して二人で生活をしようと思ったから。実際に見てここしかないと思い、すぐに購入した。家がきれいだったのとカーポートがあるのと、落ち着いた場所だったから。実際に住んでみて、住みやすくてとても満足しています。家具が付いてきたのもとてもありがたかったです。

リノベーション住宅
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高岡市戸出町 H.Iさん

（マンション生活が長く）一戸建てに憧れていた。近所に姉の住まいがあった為すぐに購入を決めた。快適です。孫と一緒に遊べて嬉しいです。

リフォーム済み住宅
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小矢部市下中 A.Tさん

子供の事を考えて、同じ小学校区で手頃な中古住宅が無いか探し始めていた所でした。水道が無く、井戸水を使う事に対して当初心配が有った。（が）、住宅のことのみではなく、地域・近隣の特徴も教えて頂いて不安なく購入を決める事が出来た。広さや間取り、設備等も快適であり、自宅を購入した満足感を得ることが出来ている。

リノベーション住宅
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小矢部市道林寺 S.Kさん

両親、ペット（猫）といっしょに住む所が必要になったから。インターネットで見てすぐに購入を決めました。平屋でバリアフリーになっていて、３人と１匹で住むのに十分の広さだったから。広さや使い勝手に問題はなく、住みやすいです。

リノベーション住宅
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小矢部市道林寺 O.Mさん

南砺市では知らない会社だったので心配だった（が）、迅速なアフターフォローに満足しています。また、すまい給付金等々の手続きのサポートも丁寧で助かりました。

リノベーション住宅
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小矢部市岡 S.Mさん

主人が亡くなって６年。必死で働いてきましたが同居の義母ともうまくいかず、子供達が義母に怒られることも多く、私も疲れてきて、そろそろ七回忌もあり、区切りとして子供達と再出発したかった。ＨＰで物件の間取りをみて。子供達に部屋を一部屋ずつあげれると思った。私の今までの生活リズムが変わったからか、子供達がよく話をしてくれてとても楽しそうにしてくれるので、とても幸せです。

リフォーム済み住宅
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射水市本開発 S.Mさん

以前住んでいた家の水廻りリフォーム＋子供の成長にともない駐車スペースの確保（などが必要になった）。（決め手は）高野さんへのご信頼のみです。（いつも真摯な対応に感心しておりました！！母も）素晴らしいです。一階と二階の部屋での会話がきこえにくく、プライバシーが守れ、子供達にも満足してもらえました。お風呂もあったか～いです！！

中古住宅
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高岡市江尻渡辺一広さん

代表取締役でありコアネット会長の高野様のおかげで信頼・納得して土地を取得することができました。なにより、親身になって心温まる対応にとても感謝しております。本当にありがとうございました。

住宅用土地
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高岡市鐘紡町 T.Yさん

賃貸では何も残らないから。毎月の家賃がもったいないと思った。最上階で見晴らしが良く、しかも角部屋でリフォームされていたので良かった。とても気持ち良く住ませて頂いています。

リフォーム済み住宅
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砺波市柳瀬 K.Yさん

アパートの不動産会社が不親切で、引っ越しをしたいと思っていた。夫婦二人、県外出身で新築までは望んでおらず、適度に広々と暮らせる家に落ち着きたかった。車庫がなく不便な思いをしていたので、車庫がほしかった。高野さんに、ネットに今の家が出ている事を教えて頂いた。（決め手は）インナーガレージ。まさか自分がこんなに早く立派で素敵なマイホームを購入するとは思っていなかったので、良い家に住めて幸せに思います。

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全ての始まりは相談から！

(有)ランド・プラン代表取締役

高野竜成

Who is he？

高野竜成とは何者？

1976.3．29 富山県高岡市千石町生まれ。
幼少期の夢は忍者か名探偵かブルース・リー

高岡市立横田小学校卒（吹奏楽クラブ所属）
高岡市立西部中学校卒（体操部所属）
富山県立伏木高校卒（硬式野球部所属）
高岡法科大学卒（剛柔流空手道秀武館所属）

大学在学中に阪神淡路大震災が発生。ボランティアとして訪れた神戸で「住まいは人の生命・財産・想いを守る大事な砦」という真実を痛感する。

大学卒業後【ニート⇒高岡市美術館警備員⇒新築住宅営業⇒消費者金融営業⇒行政書士事務所経営】を経て2007年から(有)ランド・プランで勤務。

『建築・金融・法律・不動産』の実務を通じて『中古住宅の可能性』に気付き、リフォーム・リノベーション済み住宅専門の不動産会社として事業を展開中。

過大な住宅ローンを背負って経済破綻しない為にも、現在クローズアップされている空き家問題解決の為にも、しっかりと『中古住宅の可能性』を伝えていく事が使命だと感じています。

中古住宅だけが住まいではありませんが、新築注文住宅だけが住まいでもありません。住まい探しの「選択肢」として、是非中古住宅も「候補の一つ」に入れていただければ幸いです。