今年も固定資産税の時期が来ました。

弊社は１２月決算なので『２月末に納税（法人税とか消費税とかを）』しないといけないんですが、それが終わり、一息ついた所で『４月頭に』固定資産税の通知書が来ます。

正直、『また税金か・・・』とは思います。

『税金か！これで少しはこの地域や我が国の役に立てるんだな！やったぜ！』

とは、残念ながら思いません。私はそこまで人間が出来ていないんですよ。

『無駄遣いしてないで、減税してよ・・・』とも思ってしまいますが、今日はそんな愚痴を言う回ではありませんでした。固定資産税の住宅用地の特例を『具体例で』ご説明しようと思ってたんです。

と言う事で、早速具体例を出します。
↓

私個人に届いた固定資産税課税明細書です。なんかごちゃごちゃ書いてありますが、ポイントをまとめると以下の３点です。

１．土地の固定資産税は安い（二つの土地があって、合計しても年間8,868円）。

２．建物の固定資産税は高い（年間126,625円）。

３．土地の備考欄に『住宅用地』と記載されている。

土地の固定資産税は安いんですよ。ただしこれはその土地に『住宅が建てられている場合』に限られます。これが『固定資産税の住宅用地の特例』です。

課税明細書に『評価額』という欄がありますが、『住宅用地』として認定されている場合、この額に『1/6』を乗じた額が『今年度課税標準額』になります。

そして、これに税率（１．６％）が課されて実際の税額が算出されるという仕組みになります。

※宅地面積２００㎡以下の場合。それ以上の場合はまた別の計算がありますが、ややこしくなるので書きません。

住宅が建っていない『更地』の場合は、先に述べた『1/6』という特例の計算が省かれます。なので、『評価額×１．６％』というストレートな計算になり、私の場合は二つの土地で『53,217円』という計算になります。

住宅用地である事で、本来53,217円という税額である所、実際には8,868円で済んでいる。という話になるわけです。

しかしその分、建物に固定資産税が掛かってくるわけで、払っている側からすれば『結局そこで税金取っていくんかい！』と言いたくなるわけですが。

更地を持っていると土地にしか税金は掛からないけど、税額は高い。家を建てれば土地に対する税金は軽減されるけど、家に対する税金が掛かってくる。

我々庶民は逃れようがありません。上手く考えられてますよ。

だから、真面目に税金は払います！

だから・・・

真面目に税金を使っていただけるよう、関係各所の方には、心からお願いを申し上げます！

個人の固定資産税もあるし、法人としての固定資産税もあるし・・・。４月も納税ばっかり。