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住まいの悩みはコレで解消!

プレミアム中古住宅は『8つの基準』をクリアする『理想の住宅』です。

耐震性

富山県は日本全体の中でも「大地震の発生確率が低い県」と言われています。

しかし実際「想定していなかった地域で」地震は起きていますよね?

そう、いまや日本中で大地震の可能性があり『富山県だけは安全』とは言い切れないのです。

そこで・・・

プレミアム中古住宅は『震度7』の地震に備える【新耐震基準】適合住宅。万一の時にあなたとご家族の命を守ります。「家は住む人の生命・身体・財産を守るモノ」。これは代表者が阪神淡路大震災を経験して以来、29年間ずっと胸に刻み続けている『住まいの第一条件』です。

経済性

例えば2,000万円の家を購入する場合。

不動産業者に支払う仲介料が約72万円、住宅ローン手数料で30万円、合わせて100万円程度掛かるのが一般的。

でもこの100万円。本当に痛いと思いませんか?

そこで・・・

プレミアム中古住宅は全て「自社売主物件」。原則としてお客様との直接取引なので仲介手数料は不要。さらに、一部不動産業者で必要となる「ローン取扱手数料」と言ったお金も受け取っていません。そんなお金があるのなら家具家電・外構等の費用に充てていただければと思っています。

安全性

我々が住む日本では数多くの自然災害が発生しています。

地震の他にも豪雨、洪水、高潮、津波、噴火・・・

どんな立派な建物だろうと、危険な地域に住むのは避けたい所ですよね?

そこで・・・

プレミアム中古住宅は全棟『土砂災害警戒区域』『津波災害警戒区域』といった危険指定地域を避けて建てられている『危険性の少ない』住宅です。住まいの安全性はまず立地から。行政のハザードマップや地元不動産業者の知見も活かし、安全に生活できる立地のみを対象としています。

長期保証性

住んでみて初めて気付く家の不具合。

どれだけ丁寧に施工していたとしても、そういったことが起こる可能性はゼロではありません。

しかしお客様に「何かあったらどうしよう?」と不安な思いをさせるわけにはいかないのです。

そこで・・・

プレミアム中古住宅は中古住宅市場最長の長期5年保証。『雨漏り・白アリ・床の傾斜・給排水の不具合」等、住んでいる中で「万一の問題点」が発生してもしっかり保証。アフターフォローも代表者自身がサポート!「誰に言えば良いの?どこが窓口?」という心配もありません。

即入居可能性

お引き渡し日。

本当に「住宅だけ」をお渡しするのではなく、

出来るだけ「快適な暮らし」をお渡ししたい。

そこで・・・

プレミアム中古住宅は既にリフォーム済み&ハウスクリーニング済み。だから「追加工事っていくらかかるの?」「住みながらの工事ってどんな感じ?」「いつになったら工事が終わるの!?」といった心配はご無用。余計な出費を抑えてスムーズに新生活を開始いただけます。

節税性

納税は「国民の義務」と言っても、やっぱり「払い過ぎ」はもったいない。

そして税金というのは基本「知らない人が損をする」制度になっています。

しかし一生に一度の住宅購入。何が「払うべき税金」で、何が「払わなくて良かった税金か」なんて、分かりませんよね?

そこで・・・

プレミアム中古住宅は不動産購入の際に掛かる「登録免許税」「不動産取得税」が軽減可能。「住宅ローン控除」も適用可能な分かりやすい物件となっています。合計150万円以上の「税金の払い過ぎ」とならないよう、是非「税金面」も住宅選びの検討ポイントに加えて下さいませ。

省エネ性

「中古住宅って寒いんじゃないの?」

確かに古い家は隙間風だらけ。

お風呂も冷めやすいと相場が決まっています。

そこで・・・

プレミアム中古住宅は主要開口部にペアガラス又はペアサッシを採用。出来る限り気密性をアップさせて保温性を高めつつ、不快な冬の結露も防ぎます。お風呂は『追焚機能』を搭載した省エネ給湯器に加えて『浴室暖房』が標準装備。中古でも「省エネと暖かさにこだわる」住宅です。

社会貢献性

人口が膨張期を迎えた昭和後期。

旺盛な住宅需要に支えられ、多くの新築住宅が建てられました。

しかし今は逆に「人口減少期」。それなのにまだ新築住宅は建てられ続けていますよね?

そこで・・・

現在の日本では「空き家問題」がクローズアップされていますが、この問題は我々が「今ある家を使う事」で簡単に解消に向かいます。使い捨て社会から循環型社会へ。プレミアム中古住宅は「目先の利益」ではなく「この世界の末永い幸せ」を本気で目指す『ランド・プランSDGs宣言』に基づく住宅です。

ご購入者様の声

「購入して良かった!」の声を多数頂いています。

お客様の声で日々進化!

ランド・プランの『プレミアム中古住宅』は
以下『8つの基準』の全てをクリアしている
安心・快適・満足を叶える『理想の家』です

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『つくる責任 つかう責任』『住み続けられる街づくり』

そんな安易に家をつくって良いんだろうか?

これが弊社の率直な疑問です。『建築費の高騰・賃金の低迷・ローン金利の上昇懸念』の三重苦で我々が『安心できる住まい』を持つ事が年々難しくなっています。その一方で『空き家の数』は増加の一途を辿っており、この解消も我々に課せられた大きな社会的課題です。そこで弊社は『今ある家を使って安心できる住まいを提供する!』と決意しました。大量生産・大量消費社会から必要生産・循環型社会へ。プレミアム中古住宅は『あなたの悩み』と『我々の社会的課題』を同時に解決する『たかおかSDGs』対象住宅です。

私がサポート致します!

有限会社ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

PRESIDENT BLOG

代表者の鬱々不動産ブログ

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