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昭和５７年以降の住宅売却なら
ランド・プランにお任せ下さい！

『こんな事で』
悩んでませんか？

住んでいる家が老朽化してきた。修繕する？今のうちに売却してしまった方がいい？
実家を相続したけど住む予定がない。どう処分すれば良い？誰に相談すれば良い？
住宅ローンが残ってるけど住み替えたい。どうやったらスムーズに売買できる？
他の不動産業者に頼んでいるけど動きがない。改めて別の会社に相談して大丈夫？

初めての中古住宅処分
不安だらけですよね？

でも、大丈夫ですよ！
高岡市の中古住宅処分なら
弊社にお任せください！

なぜ高岡の中古住宅処分ならランド・プラン？❶

地元だから

安心出来る実家近くの地元不動産屋さんで、こちらが心配している事を先回りして説明してくれたり、地域の特徴や査定の根拠を丁寧に教えて頂けたりと、どんな事も解りやすくて初めての事なのに不安が一つも無かったから。物件の近くに店舗があり、地域の情報に詳しい所も決め手になりました！
なぜ高岡の中古住宅処分ならランド・プラン？❷

迅速だから

心配や不安な事に対しても対応が早い、そしてその対応がすごい満足感と安心感！こんなプロフェッショナルな方はいないです。段取りの良さ。丁寧で知識が豊富で話がわかりやすい！だけでなくとにかく仕事が早いです。私たちの要望を受け入れてもらい、早々に処分できてとても感謝しています！
なぜ高岡の中古住宅処分ならランド・プラン？❸

親切だから

今まで会った不動産屋さんの中で一番親切で私達が苦手なしつこい営業など一切無し。親身になって話を聞いて下さり、当時住んでいた家を希望に近い価格で買い取って貰った事が決め手になりました。何回も足を運んでいただき、その誠意が私の心に響いたのです。誠実なお人柄を信用致しました！

中古住宅売却事例

「相談して良かった！」の声をご確認下さい

もっと詳しく

高岡市野村梶義典さん

本当に親切、丁寧、素晴らしい対応、確かな仕事、親身になって考えてくれる。今の暮らしができているのは高野さんとの再会がなければ成り立っていない。心配や不安なことなどに対しても対応が早い、そしてその対応がすごい満足感と安心感‼️こんなプロフェッショナルな方はいないです。感謝でものすごくいっぱいです。本当にありがとうございました。

売却事例投稿日：2021/12/07
もっと詳しく

高岡市丸の内境慶子さん

私も仕事上、この家に愛着を持って利用していましたが、年を重ねてくると、だんだん通うのが億劫になってきました。代金の事で少し悩みましたが、それは私の執着心だと気付きました。高野様には何回も足を運んでいただき、その誠意が私の心に響いたのです。（売却後）心の重荷が降りたようで、気持が楽になりました。

売却事例投稿日：2020/04/08
もっと詳しく

高岡市横田町金田さん

自宅の他に、もう一軒（使っていない）家を持っておりましたので処分しようと決心致しました。丁寧に説明して下さって、私のような老人にも理解出来るようにお話をして下さった事で気持ちが動いたのかと思います。誠実なお人柄を信用致しました。（売却して）ホッとしているの一言につきます。

売却事例投稿日：2021/09/08

売却ステップ

売却完了までの流れ

お悩み解決までの流れを
各項目ごとに説明いたします！

STEP.1 売却相談
※5,500円/１物件

中古住宅の売却は「場所によって」「物理的条件によって」「権利関係によって」全く方法が変わってきます。まずは現在の状況を詳しくお聞かせ下さい。なお、この時に固定資産税納付書等、お手持ちの資料をご用意いただけると大変スムーズです。
STEP.2 査定の申し込み
※11,000円/１物件

中古住宅の第一歩は、ご所有の中古住宅の「時価額」を査定する事から始まります。時価額の目安が分かると次の計画を「具体的に」考える事が出来るからです。売却や買い替えの計画を始めたばかりのお客様も、まずは時価額を査定してみましょう。
STEP.3 中古住宅の現地調査

ご所有の中古住宅について外観・室内状況・道路付け等の状況を詳細に拝見し、お客様のお話や建築確認書・登記情報・近隣の売出及び成約事例等の資料を収集し、役所調査も行います。より正確な価格を算出するため、細かいことでもお伝えください。
STEP.4 査定書の交付

調査の結果をもとに査定書を作成・交付致します。査定額とは通常「3ヶ月程度で売却できると考えられる価格」ですが、これはあくまでも「机上の数値」です。実際の売却額はお客様のご希望やご事情、不動産市況等を鑑み、十分に協議した上で決定致します。
STEP.5 営業活動の開始

売出価格が決定したら弊社ホームページの他、不動産ポータルサイト・レインズ・地域の不動産流通ネットワーク等を活用して販売活動を開始します。ちなみにこの時「現地看板を出すかどうか」「居住中のまま売り出すか転居してしまうか」等は決まっていません。これもお客様のご希望とご事情を鑑み、十分に協議した上で決定致します。
STEP.6 売買契約の締結

買主様が見つかり、双方の売買意思が固まったら「重要事項説明」を行った上で「不動産売買契約」を締結します。これらの書類作成・準備は全て弊社で行います。手付金の額や引渡時期、売買条件は案件ごとに異なりますので、この時も十分な事前協議が必要です。
STEP.7 代金決済・引渡

売買契約の締結後、売主様と買主様の都合を調整した上で「代金決済・引渡」を行います。売主様におかれましては本人確認書類・実印・印鑑証明書・権利証・物件鍵等のご用意をお願いします（ケースごとに必要物は異なります）。

住宅処分をお考えの方は今すぐチェック！

下記住宅は査定料０円！（通常11,000円＋実費）

かつ、昭和５７年以降築の中古住宅なら、どこよりも高く買い取り致します！

なぜ、どこよりも高く買い取り出来るのか？

条件に該当する中古住宅は
『リフォーム済み住宅』
として生まれ変わるから！

地元・高岡で培ったノウハウを活かして実現
ランド・プランの中古住宅再生プロジェクト！

安心・確実・即金

メリットだらけの買取方式

買取方式のメリット1

確実に処分可能

仲介と異なり「いつ売れるの？」「本当に売れるの？」という心配がありません。売買契約成立から最短２４時間以内で現金化が可能です。
買取方式のメリット2

仲介手数料不要

仲介と異なり「販売価格×3%+60,000円×消費税」という「仲介手数料」がかかりません（※弊社と直接取引の場合に限ります）。
買取方式のメリット3

管理コスト削減

仲介と異なり『即時売却』が出来ますので、その間に必要な費用（住宅ローン・水道光熱費・固定資産税・町内会費・火災保険料等）の負担を最小限に抑えられます。
買取方式のメリット4

片付け不要

仲介と異なり『何度も何度も内見される事』がありませんので、必ずしも家を片付けていただく必要はありません。不要物も弊社で処分可能です。
買取方式のメリット5

トラブル皆無

弊社で取得した上で転売するので、後で問題点が発見されても責任が追求される事は一切ありません。
※事件・事故等の特殊な事情がある場合を除きますので、ご存知の情報は正しく告知をお願い致します。

私がサポート致します！

(有)ランド・プラン代表取締役

高野竜成

WHO IS HE?

高野竜成とはなにもの？

1976.3.29 富山県高岡市千石町生まれ
幼少期の目標は忍者かシャーロック・ホームズかブルース・リー

高岡市立横田小学校卒（吹奏楽クラブ所属）
高岡市立高岡西部中学校卒（体操部所属）
富山県立伏木高等学校卒（硬式野球部所属）
高岡法科大学卒（剛柔流空手道秀武館所属）

新築メーカーにて住宅営業を、外資系サラ金会社にて不動産担保ローンと債権回収業務を、行政書士として遺言・相続・離婚等の民事法務案件を経験。建築・金融・民事法務に携わる中で中古住宅の可能性に気付き、2007年より現職。悩みは『相談するべき相手に相談出来れば』それだけで半分解決です。全ての始まりはご相談から。中古住宅に関するご相談ならお気軽に！

悪徳な不動産業者じゃないというのは分かった。扱っている物件も良さそうだ。でも、そうは言っても初めての不動産取引。不安な事が多すぎる・・・

あなたもそう思いますよね？

あなたの不安と戦う！３大フォローをご紹介

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①安心感をお約束
代表フルサポート

住宅購入は人生で何度も経験する事ではありません。だからこそ「どんな人が担当してくれるの？」と気になるのが当たり前。ではそんな時に「手が空いている人間が対応しますので、誰が担当になるかは分かりません！」と言う不動産会社はいかがなものでしょう？そこで弊社は代表者自身があなたを直接フル担当。「誰に言えば良いの？」「ハズレ担当者に当たってしまった！」というご心配なく、どんな事でも安心してご相談いただけます。

代表プロフィールページへ
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②快適性をお約束
プレミアム８基準

住宅購入は一生で何度も経験する事ではありません。だからこそ「何を基準に、どう選べば良いのか分からない！」というお悩みがあるのは当たり前。ではそんな時に「ぐずぐずしてたら売れてしまいますよ。すぐ決めて下さい！」と焦らせるだけの不動産業者はいかがなものでしょう？そこで弊社は明確な８基準を設け、全てをクリアする物件を『プレミアム中古住宅』として認定販売。明確な基準に沿って、快適な家をお選びいただけます。

プレミアム中古住宅ページへ
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③満足感をお約束
家コンシェルジュ

住宅購入は人生で何度も経験する事ではありません。だからこそ「買った後はどうなるの？」という不安があるのは当たり前。ではそんな時に「もう取引は終わったんです！」としか言わない不動産業者はいかがなものでしょう？そこで弊社は『家コンシェルジュ』としてあなたの人生をサポート。家具・カーテンの手配から不動産取得税軽減・助成金申請・入居後の各種相談まで。満足のアフターフォローであなたの生活をお守り致します。

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