MENU

2022/01/13
【不動産名言集】冬ごもりと夏枯れ。1月と8月は物件情報を上げるな!
|
不動産屋の日常

有限会社ランド・プラン

という話です。不動産を売る時の話ですね。

不動産を売りたい時。皆さんはこう思いませんか?

「出来るだけ早く物件情報をアップして、出来るだけ多くの人に見て貰いたい!」と。

別に間違っているわけじゃないですが、何事にも「タイミング」というものがあります。

「駆け引き」とも言います。何事にも「仕掛けるタイミング」というものが重要なんですが、その時に活きてくるのがこの(不動産屋独自の?)名言です。

「冬ごもりと夏枯れ」

簡単に言えば「冬と夏は物件が動かない」という事です。

何故か?

冬は、年末年始でバタバタします。12月は「師走」という位誰もが忙しい時期ですし、1月も「正月」があるのでバタバタします。

だって、そう言っている今日はもう1月13日ですよ?早くないですか?

しかし、1月にはそれよりも更に重大な事が。それは・・・

「寒い」という事と「雪がある」という事。

忙しい×寒い×雪がある。ハイ、不動産の事で動いている場合じゃありませんね。だからこのタイミングで物件情報を出してはいけないのです。

出しても「へー、こういうのもあるんだあ。じゃあ雪が溶けて、少し時間に余裕が出たら見てみるかな」となるのがオチです。

あるいは

「とりあえず見てみるけど、雪が溶ける頃にはまた良い物件出るかも知れないな。忙しいし寒いし、実際の引越しも春でいいだろ。慌てない慌てない。一休み一休み。」(©一休さん)となるのがオチです。

いや!そんな事はない!イイ物件なら1月でも売れる!

という説も勿論ありますが、そりゃそうです。しかしこれには「75%の法則」が働くので、そう簡単にはいかないのですよ。

しかし紙面も少なくなってきましたので、本日はこれまで。

とにかく今回の結論は「1月は物件情報をアップするな!」でした。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

カテゴリー |
不動産屋の日常
タグ |
不動産業界

7大お悩み相談

お客様の声

2022/04/15

住宅の老朽化が目立ってきた。修繕?建替え?住み替える?

お客様の声

2022/04/09

賃貸生活と持家生活。結局どっちが得なんですか?

お客様の声

2022/04/17

集合住宅。いつまで窮屈な思いを続けなきゃいけないの?

お客様の声

2022/04/09

子育ての為、そろそろ自分の家を持った方が良いのでは?

お客様の声

2022/04/21

家ってお高いですよね?どうしたら不安なく家が買える?

お客様の声

2022/04/16

多世帯同居。どうすれば家族みんなが幸せに生活出来る?

お客様の声

2022/05/01

中古住宅ってなんか心配。購入後の生活は本当に大丈夫?

よくあるご質問

お客様の声

2023/03/07

不動産ってなんで全然「格安物件」が出ないんですか?

お客様の声

2020/02/08

凍結!?ポンプの故障!?「井戸水が出ない!どうすれば良いんですか!?」

お客様の声

2024/02/07

不動産査定は何日かかる?3日?一週間?二週間!?

お客様の声

2024/01/08

高岡市の屋根瓦修理はどんな業者にお願いすれば良いんですか?

お客様の声

2019/05/18

不動産ブログって儲かりますか?

お客様の声

2019/06/24

不動産売買の「違約金」って何ですか?何されるんですか?

お客様の声

2020/11/15

専属専任媒介とは?中継ぎも抑えもホント大変!

  • ブログ購読

    いつもブログをお読みいただき誠にありがとうございます。メールアドレスを登録いただければ新着記事をメールで確認する事が出来ます。いちいちホームページを見る必要がなく、便利です。特にデメリットはありませんので、是非ご登録をお願い致します!

私がサポート致します!

(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

つくる責任 つかう責任

中古住宅を活用する

空き家が増え続けています。高岡市だけで11,000戸の空き家が存在し、『6軒に1軒が空き家』という状態です。その上で人口減少は止まる事を知らず、エネルギーの枯渇による物価高騰も収まる気配がありません。しかし、それでも家は建てられ続けています。本当にこのままで大丈夫なんでしょうか?そこで弊社は「中古住宅を活用して安心できる住まいを提供する!」と決意しました。大量生産・大量消費社会から中古活用・循環社会へ。ランド・プランは『あなたの幸せ』と『持続可能な社会』を実現する『たかおかSDGsパートナー』です。高岡市の中古住宅相談ならお気軽に!

中古住宅でSDGs!

プレミアム中古住宅は、以下『8つの特徴』を全て
備えた『安心・快適・満足』を叶える住まいです。

scroll me

PROPERTY

取扱中物件

PRESIDENT BLOG

不動産屋のひとりごと

ブログの更新通知を受け取れます!
ブログサムネイル

更新通知の登録について

  • 17人の購読者に加わりましょう