Web Site Contents

富山県高岡市にある
昭和５７年以降築の
空き家売却相談なら

中古住宅・空き家処分の事で悩んでませんか？

住んでいる家が老朽化してきた。修繕する？今のうちに売ってしまった方がいい？
実家を相続したけど住む予定がない。売る？貸す？不動産査定っていくらかかる？
住宅ローンが残ってるけど住み替えたい。どうやったらスムーズに売却できる？
他の不動産業者に頼んでいるけど動きがない。改めて別の会社に相談して大丈夫？

初めての中古住宅売却
不安だらけですよね？

でも、大丈夫ですよ！
高岡市にある『昭和57年以降の』空き家売却ならランド・プランにお任せください！

なぜランド・プランにお任せ？❶

地元だから

安心出来る実家近くの地元不動産屋さんで、こちらが心配している事を先回りして説明してくれたり、地域の特徴や査定の根拠を丁寧に教えて頂けたりと、どんな事も解りやすくて初めての事なのに不安が一つも無かったから。物件の近くに店舗があり、地域の情報に詳しい所も決め手になりました！
なぜランド・プランにお任せ？❷

迅速だから

心配や不安な事に対しても対応が早い、そしてその対応がすごい満足感と安心感！こんなプロフェッショナルな方はいないです。段取りの良さ。丁寧で知識が豊富で話がわかりやすい！だけでなくとにかく仕事が早いです。私達の要望を受け入れてもらい、早々に処分できてとても感謝しているから！
なぜランド・プランにお任せ？❸

親切だから

今まで会った不動産屋さんの中で一番親切で私達が苦手なしつこい営業など一切無し。親身になって話を聞いて下さり、当時住んでいた家を希望に近い価格で買い取って貰った事が決め手になりました。何回も足を運んでいただき、その誠意が私の心に響いたのです。誠実なお人柄を信用致しました！

中古住宅売却事例

「相談して良かった！」の声をご確認下さい。

もっと詳しく

高岡市横田本町エリさん

安心してお任せできる方と出会うことができてラッキーでした。また機会があればお声かけさせていただきたいと思います。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市向野町 chisa幸さん

常に相手の立場になってお力添え下さる方です。迅速で的確、かつスマート。高野さんにお任せして本当に良かったですし、これからもお世話になります！

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市野村　K.Nさん

築３４年で老朽化も激しく、冬は寒く光熱費も高い。車も２台しか停められず不便だった。息子夫婦が家を建てるため土地をネットで探していて、私たちに紹介してくれた。新築したので冬も暖かく、近所の人も親切で楽しく快適に過ごしています。住宅も売れて安心しました。色々とお世話になり、ありがとうございました。

中古住宅売却
もっと詳しく

神奈川県横浜市 T.Mさん

田舎での空き家不動産の状況は年々悪化している事はお話を伺って改めて実感しました。義父も、愛着のある家を売却するにあたり、こんなはずでは？と葛藤があったかと思いますが、我々家族としては、正直決まって良かったのかなと思います。状況が好転しない中で、高野さんの真摯なご対応に助けられ本当に感謝しています。これもありがたいご縁だと思います。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市木津友澤誠也さん

住宅が不要になり、仲介での売却をお願いしました。結果、販売開始わずか一ヶ月で希望の価格で買主さんを見つけて頂きました。各種手続きの段取りの良さ、社長の人柄、また綺麗に整頓されたオフィス等、安心して任せることができました。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市野村梶義典さん

本当に親切、丁寧、素晴らしい対応、確かな仕事、親身になって考えてくれる。今の暮らしができているのは高野さんとの再会がなければ成り立っていない。心配や不安なことなどに対しても対応が早い、そしてその対応がすごい満足感と安心感‼️こんなプロフェッショナルな方はいないです。感謝でものすごくいっぱいです。本当にありがとうございました。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市横田町金田さん

自宅の他に、もう一軒（使っていない）家を持っておりましたので処分しようと決心致しました。丁寧に説明して下さって、私のような老人にも理解出来るようにお話をして下さった事で気持ちが動いたのかと思います。誠実なお人柄を信用致しました。ホッとしているの一言につきます。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市金屋町 Y.Mさん

実家を相続したのですが住む予定も無く、活用法も見つからず手離す事にしました。ネット検索でクチコミ評価が良かった事と、店舗が売却地の近くなので地域の情報に詳しいのではないかと思いました。肩の荷が下りたという気持ちです。私達の要望を受け入れてもらい、早々に処分できてとても感謝しています。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市大手町 Y.Mさん

結婚の為、高岡駅近くで探していた。最初、鐘紡町の物件を問い合せした際に親身になって話を聞いて下さり、当時住んでいた家を希望に近い金額で買い取りしてもらえた事が決め手となりました。食器洗い機はとても助かっています。駅から近い割に静かで買物も便利で満足しています。

中古住宅購入
もっと詳しく

高岡市戸出町 K.Aさん

３年前に購入した中古住宅での環境が自分に合わなかった。購入した先（不動産会社）へ売却の相談をしたところ「売ってから来て下さい！！」と冷たい一言。悩んで友達に相談したところ、昔ランド・プランさんに助けてもらったと教えてくれ、相談させていただきました。私は、ローン完済→ローン開始（新築購入）と少し難しい流れでしたが、最後高野さんにすべて仕切っていただき、事を終える事が出来ました。本当に感謝しかありません。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市蓮花寺 S.Hさん

家を売るという事、一生のうち誰もが経験できる事ではありませんが、いずれは・・・と心のすみに思っておりました。実際にその時が訪れると何をどうしていいか。どんな書類が必要なのか知識が全くなく大変不安でした。でも、初めて貴社へ訪問してみるとその不安は吹き飛びました。私のように予備知識もなく売却される方はいらっしゃると思います。その方の立場になり、優しくかつ丁寧な対応が一番だと思います。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市福岡町 K.Kさん

両親が他界した為、実家の処分。結婚を機に引越をしたので（二軒まとめて）処分。任せて良かったと感じています。高野さんの誠実な対応と人柄が気に入ったので。安心して任せられる事が決め手でした。上手にリフォームして無事に次の売却が決まった時には自分の事のようにうれしかったです。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市戸出町 M.Kさん

実家の両親が亡くなり空家となった為。相続にともない司法書士事務所に相談をしたところ紹介して頂きました。応対の速さ、きちんとした査定書の提出からしてとても誠実さを感じられ、二度目に相談した時にも応対がよかったのでランド・プランさんにお任せしようと決めました。都合により５年程空家期間があり、その間管理に気を使いましたので安堵しています。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市丸の内境慶子さん

私も仕事上、この家に愛着を持って利用していましたが、年を重ねてくると、だんだん通うのが億劫になってきました。代金の事で少し悩みましたが、それは私の執着心だと気付きました。高野様には何回も足を運んでいただき、その誠意が私の心に響いたのです。心の重荷が降りたようで、気持が楽になりました。

中古住宅売却
もっと詳しく

高岡市福岡町 T.Mさん

このまま空き家にするのは良くない。かといって事故物件など売れるかどうか心配でありました。査定の根拠などくわしく説明していただいたので、安心してお任せいたしました。無理なお願いをする事が多く、ご迷惑をお掛けしました。お陰様で予想していたより早く売却が成立し、無事引き渡しすることができ、安心しました。

中古住宅売却
もっと詳しく

射水市本開発中古住宅売却 U.Hさん

家族構成が変わった為。これから先のローン・メンテナンス（費用）等を考えて・・・。以前に買う時も御社にお世話になっており、信用できる御社が一番良いと思いました。いろいろアドバイス・相談等していただいたので。たいへんお世話になりました。満足しております。ありがとうございました。

中古住宅売却

お悩み解消事例一覧

売却ステップ

売却完了までの流れ

お悩み解決までの流れを
各項目ごとに説明いたします！

STEP.1 売却相談
※5,500円/１物件

中古住宅の売却は「場所によって」「物理的条件によって」「権利関係によって」全く方法が変わってきます。まずは現在の状況を詳しくお聞かせ下さい。なお、この時に固定資産税納付書等、お手持ちの資料をご用意いただけると大変スムーズです。
STEP.2 査定の申し込み
※11,000円/１物件

中古住宅の第一歩は、ご所有の中古住宅の「時価額」を査定する事から始まります。時価額の目安が分かると次の計画を「具体的に」考える事が出来るからです。売却や買い替えの計画を始めたばかりのお客様も、まずは時価額を査定してみましょう。
STEP.3 中古住宅の現地調査

ご所有の中古住宅について外観・室内状況・道路付け等の状況を詳細に拝見し、お客様のお話や建築確認書・登記情報・近隣の売出及び成約事例等の資料を収集し、役所調査も行います。より正確な価格を算出するため、細かいことでもお伝えください。
STEP.4 査定書の交付

調査の結果をもとに査定書を作成・交付致します。査定額とは通常「3ヶ月程度で売却できると考えられる価格」ですが、これはあくまでも「机上の数値」です。実際の売却額はお客様のご希望やご事情、不動産市況等を鑑み、十分に協議した上で決定致します。
STEP.5 営業活動の開始

売出価格が決定したら弊社ホームページの他、不動産ポータルサイト・レインズ・地域の不動産流通ネットワーク等を活用して販売活動を開始します。ちなみにこの時「現地看板を出すかどうか」「居住中のまま売り出すか転居してしまうか」等は決まっていません。これもお客様のご希望とご事情を鑑み、十分に協議した上で決定致します。
STEP.6 売買契約の締結

買主様が見つかり、双方の売買意思が固まったら「重要事項説明」を行った上で「不動産売買契約」を締結します。これらの書類作成・準備は全て弊社で行います。手付金の額や引渡時期、売買条件は案件ごとに異なりますので、この時も十分な事前協議が必要です。
STEP.7 代金決済・引渡

売買契約の締結後、売主様と買主様の都合を調整した上で「代金決済・引渡」を行います。売主様におかれましては本人確認書類・実印・印鑑証明書・権利証・物件鍵等のご用意をお願いします（ケースごとに必要物は異なります）。

固定資産税納付書で今すぐチェック！

下記住宅は査定料０円！（通常11,000円）

かつ、上記に該当する中古住宅なら、どこよりも高く買い取り致します！

なぜ、どこよりも高く買い取り出来るのか？

条件をクリアする物件は
『プレミアム中古住宅』
として生まれ変わるから！

地元・高岡で培ったノウハウを活かして実現。
ランド・プランのS57住宅再生プロジェクト！

プレミアム中古住宅が可能にする

メリットだらけの買取方式

中古住宅売却は「安心確実」の買取方式が断然お得！

買取方式のメリット1

確実に即売却出来ます。

仲介と異なり「いつ売れるの？」「本当に売れるの？」という心配がありません。査定から通常２週間以内で現金化しています。
買取方式のメリット2

仲介手数料が掛かりません。

仲介と異なり「販売価格×3%+60,000円×消費税」という「仲介手数料」がかかりません（※弊社と直接売買の場合に限ります）。
買取方式のメリット3

維持管理コストを抑えられます。

仲介と異なり売却までの時間が短いので、その間に必要な費用(住宅ローン・水道光熱費・固定資産税・除草等)の負担を最小限に抑えられます。
買取方式のメリット4

面倒な片付けも不要です。

仲介と異なり、必ずしも「家を空っぽ」にする必要はありません。必要なモノだけお持ちいただき、後は全て弊社にお任せでも大丈夫です。
買取方式のメリット5

売却後のトラブルを避けられます。

弊社で買い取った上で転売するので、後で問題点が発見されても責任が追求される事は一切ありません。
※事件・事故等の特殊な事情がある場合を除きますので、ご存知の情報は正しく告知をお願い致します。

まずはお問い合わせください。

売却相談・査定申込

条件に該当すれば相談料も掛かりません。
安心してご連絡下さいませ。

中古住宅の売却はスピードが命。思い立った『今』こそが最高のタイミングです。今すぐご相談下さい！

売却相談

査定申込

お名前
電話番号
メールアドレス
物件所在地（住居表示）
現地調査第1希望日時
現地調査第2希望日時
その他ご要望等ありましたらお知らせ下さい

PROPERTY

取扱中物件

2022/11/18

砺波東部小1.1㎞。砺波市柳瀬プレミアム中古住宅！
- 価格
  万円 (消費税込)
- 学区
  砺波東部小学校
- 所在
  砺波市柳瀬
2022/10/26

厚生連高岡病院徒歩６分。博労小学校徒歩９分。高岡市永楽町の即建築可能住宅用地！
- 価格
  500 万円 (消費税不要)
- 学区
  博労小学校（約0.7㎞）
- 所在
  高岡市永楽町７－６１
2022/10/22

厚生連高岡病院80ｍ。高岡市永楽町プレミアム中古住宅。
- 価格
  万円 (消費税込)
- 学区
  博労小学校（0.8㎞）
- 所在
  高岡市永楽町６－７６
2022/09/01

高岡市福岡町木舟。福岡ICすぐそこ。明るい87坪住宅用地。
- 価格
  650 万円 (消費税不要)
- 学区
  福岡小学校
- 所在
  高岡市福岡町木舟１３１－２２
2022/09/01

高岡市瑞穂町。高岡西部中徒歩１分・西条小徒歩７分。お手頃小規模住宅用地。
- 価格
  398 万円 (消費税不要)
- 学区
  西条小学校（550ｍ）
- 所在
  高岡市瑞穂町１２－４０
2022/09/01

やぶなみ駅徒歩１０分。木津小徒歩４分。厚生連高岡徒歩８分。お安め小規模住宅用地。
- 価格
  198 万円 (消費税不要)
- 学区
  木津小学校（290m）
- 所在
  高岡市木津１６７－７
2022/09/01

高岡市出来田。野村小学校・下関小学校選択通学可能。「高気密・高断熱・高耐震」HPシステムの家3LDKモデルハウス！。
- 価格
  2280 万円 (消費税込)
- 学区
  野村・下関（選択制）
- 所在
  高岡市出来田381-7

物件一覧

私がご案内致します！

メールで予約する

有限会社ランド・プラン取締役社長

Takano Ryusei

Who is he？

高野竜成とは何者？

1976.3.29 富山県高岡市千石町生まれ。
幼少期の夢は忍者か名探偵かブルース・リー
高岡市立横田小学校卒（吹奏楽クラブ所属）
高岡市立西部中学校卒（体操部所属）
富山県立伏木高等学校卒（硬式野球部所属）
高岡法科大学卒（剛柔流空手道秀武館所属）

大学１年時に阪神淡路大震災が発生。ボランティアとして訪れた神戸で震災の恐怖を体感。『住まいは人の生命・財産・想いを守る究極の砦』という事実を知る。大学卒業後は『ニート→高岡市美術館警備員→新築住宅営業マン』を経て外資系サラ金会社に勤務。不動産競売等の不良債権処理に携わる中で『住まいは無理して新築するより良質な中古の方が断然安心』という真実を知る。その後脱サラして行政書士事務所を開業するも半年で経営破綻。『おカネの重要性』を身をもって知る。2007年11月よりランド・プランにて中古住宅売買に従事。『新築営業・債権回収・民亊法務』で得た知識と経験を活用し、お客様の悩みを日々解消中。