新築注文住宅って、割の悪いギャンブルのような気がしています。自分の持ち金を賭けて、今後の人生を賭けて、自分が思う所にチップを置く（ルーレットを想定しています）。
自分が思う通りにピタリとはまればどでかい見返りが・・・
あると思いきや、待っているのは「ある程度快適な生活」。以上。
いや「多少自慢出来る」もあるかも知れませんね。
しかし、自分が思う所と違う所にボールが入ってしまったら？（まだルーレットを想定しています）
待っているのは「毎月の住宅ローン」とか「無理に建てなければ良かった」という”後悔”です。
古来「家は三度建てなければ満足の行く家にはならない」と言われますが、私はここを何とか工夫して「二度」で満足出来ればと思ってます。
一度目は、２０代～３５歳位。そしてこの時は是非「中古住宅」とか「建売住宅」等の「今既にある家」を選択する事をお薦めします。理由は以下の通り。
①既に建っている住宅なので、自分に合うかどうかはすぐ分かる（失敗の可能性が少ない）。
②気に入らない所を手直ししたとしても、新築注文住宅を建てるよりはるかにリーズナブルである。
ミソは「６０歳くらいでローンを返し終われるように」資金計画を組む事かと。２５歳なら３５年。３５歳なら２５年で。いや、ローン契約自体は最長で良いんですが、”実質的に”その年数で完済できるように。
で、６０歳になったらその家を売却（あるいは解体）して「その時の」自分（達）にとってベストな家を建てる。これをお薦めする理由は以下の通り。
①２５年～３５年住んでいた経験・それまでに得た様々な情報を踏まえて「本当に自分が好きな」家を建てる事が出来る（経験値を活かせる）。
②さすがにその年から「子育て」は無いので、子供の事は気にせず「本当に自分らしい」家に出来る。
ちなみに私も、そうするのを楽しみに生きてます。「今度こそ完璧な家にするぞ！」と。
ま、住宅営業マンに言わせれば「キリの無いもんですよ」との事ですし、それはそれで分かってますけどね。しかし「こうしたい！」という思いは、結構生きる原動力になります。
てことで、今日私が言いたかったのはこちら。
住宅に力を入れすぎると、残りの人生が苦痛になるかも知れません。気持ちの面でも、おカネの面でも。
「ソコソコ」の家で満足するという選択肢は、結構「アリ」だと思いますよ。で、余力があれば「完璧」を目指す。
まずは負けない事。それが～一番大事～。です。
