昨日は朝から某銀行に「住宅ローン仮審査」の為に行っておりました。仕事始め、本年一発目の仕事がこれだったので、幸先の良い一年になりそうです。
さて・・・
「すまい探しは何から始めれば良いんですか？」というご質問を受ける事があるのでお答えしておきます。
皆さんはどう思います？
ホームページで物件を探す？家づくりの本を読む？ジュートピアに向かってダッシュする？
正解は
不動産業者と一緒に銀行に行く。
です。あるいは
親族に住宅資金を出してくれるようにお願いする。
かも知れません。いずれにしても「資金調達」が最も先になります。何故か？
「どんなに良い物件を見つけても、資金を確保出来てないと買えないから」です。至ってシンプル。
で、何故不動産業者と一緒に？ですが、それは
「金融機関の指定業者が紹介する事で優遇措置を受けられるから」
です。金融機関によりますが、我々不動産業者が紹介する事によってローン事務手数料が安くなったり、金利優遇（低いローン利率）といった恩恵が受けられたりするのですよ。
とにかく、まず資金源を確保できればあとはゆっくり「良い物件」を探す事に集中する事が出来ます。
てことで今日の不動産格言はコレ。すまい探しは資金探し。家を探す前におカネを探そう！
