マイホームをお探しの方でも、投資用不動産をお探しの方でも、｢良い不動産｣をお探しなら、闇雲に探しても良い不動産は見付けられません。
不動産探しにも｢戦略｣が必要です。かつては
｢いち早い情報収集｣が鍵を握っていましたが、現代は｢発信した事が一瞬で世界に広がる時代｣です。
このような時代には｢情報収集力｣よりもむしろ
｢情報分析力｣が必要と、私は思っています。具体的に言うと・・・
の前に。
｢戦略、戦略｣と言いますが、戦略とは｢戦を略する｣という事で、何が大事かというと
｢省略する｣事が大事なわけです。出来るだけ自己の損害を少なく、出来るだけ時間を掛けず、出来るだけコストを掛けずに勝つ。これが｢戦略｣です。
目一杯時間を掛け、目一杯動き回り、目一杯労力を費やして良いのなら、戦略など不要です。ガンガンやれば良いだけです。しかし。
｢時間｣は有限です。動けば時間も費やします。クルマで動けばガソリンも費やします。体力も神経も使います。ここで大事な事は
｢やらない事を決める｣です。
世の中、色んな不動産があります。が、ハッキリ言って｢的外れな不動産｣を見ても意味がありません。そう言えば、宝探しのコツは
｢土を掘らずに資料を掘れ｣
だったような気がします。（何かの漫画で読んだか・・・）
闇雲に体を動かすのではなく、まずは｢過去の事例｣や｢先達（経験者）の知恵｣を参考に、
｢この辺を探れば何か良いのがあるんじゃないか？｣と目星を付けてから動くのが、実は最も近道なのだと思いますよ。
と、私も｢的外れな不動産｣をご紹介するのも申し訳なくて。私も不動産屋の端くれ。
｢いやー、この物件はお客様には合いませんよ・・・｣と思いつつご案内するのは、お客様にも申し訳ないですし、正直私も疲れます。
｢不動産ありき｣ではなく、まずは｢お客様の希望ありき｣です。まずはお客様のご要望をしっかりお伝えいただければ幸いです。ご要望さえお聞かせいただければ、それに合う不動産は、きっと見付けます。
新築注文住宅を建てる建築家も、実は一番大事なのは
デザイン力
じゃなくて
提案力
でもなくて、
｢相手の要望をしっかり傾聴する事｣
と聞いた事があります。（何かの漫画だったか・・・）
お客様の要望を無視した｢独りよがりな提案｣はダメ。と、私は思っています。
お互い限りある人生です。戦略的に動いて、是非｢最小の費用で最大の戦果｣を上げていきましょう。
戦略的に動かないと・・・
じゃないと・・・
日曜というのに、私のように、休み無くアクセク仕事しないといけなくなりますよ！
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2 件の投稿
傾聴！！！
そーだそーだ。その通り！！！！
さすが高野社長！
暑い日が続いておりますので水分補給して下さいね
※ビールは水分補給になりませんよー
人の話も聞かずに｢こんなもんですよ｣とか｢これで合ってますよ｣と、安易に発言するのはいけませんよね。私もしっかりと
｢相手のお話を受け止める｣ことは日々気を付けております。
ビールは水分補給にならないんですよねえ・・・。あんな美味いのに。
体はビールを、受け止めてくれないんですよねえ・・・。