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2020/10/19
『隣りの土地は相場の倍出しても買え』『隣りの土地は借金しても買え』は本当?
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よくあるご質問

有限会社ランド・プラン

高岡市瑞穂町土地、本日お申込みいただきました。誠にありがとうございます。

いつも言っているかも知れませんが、ネット以外の「地下で」不動産はバンバン動いてます。

公開されている以外の情報も当然多々ありますので、また何なりとご相談いただければ幸いです。

ちなみにこの時。

「一度でも面談させていただいていると」情報の伝達は非常にスムーズになります。

皆さんも「不動産屋ってなんか怖いなあ」と思うかも知れませんが、私だって「知らない人と話すのは怖い」んですよ。

なので是非。

不動産を買うとか売るとかという重要な話の前に、面識だけでも持たせていただければ幸いです。

お互い気楽に話せるようになって、すごく合理的だと思うんですよね。

さて。

今回は「隣りの土地は相場の倍出しても買え!」という不動産業界の名言をご紹介致します。

隣りの土地は相場の倍出しても買え。と似たような言葉に

隣りの土地は借金しても買え

というパターンもあるんですが、要は

隣りの土地は何としても押さえておいた方がいいぞ!!

という、先人の知恵です。

実際、隣の土地を買うとどんな良い事があるのか?私なりに列挙してみましょう。

1.駐車スペース、収納スペース、増築可能スペースが増えて、生活利便性がアップする。

2.敷地に余裕が出来るので、騒音、樹木の越境、落雪などの近隣トラブルを回避できる。

3.「今現在の土地と隣りの土地」双方の不動産価値がアップする。

3がちょっと分かりにくいかも知れませんね。なんか良い例がないかなあ・・・

あ、何か変な所が脳内に降りて来た。

例えばですが、現在持っている土地が「広瀬すず」としましょう。

それ単体でもスゴイ事ですが、隣に「広瀬アリス」が来たらどうなります?

「広瀬すず」という価値だけではなく、また「広瀬アリス」という価値だけでもなく

「広瀬美人姉妹」

という事で世間的な評価はアップするでしょう?イベントをやっても興行収入は『それぞれ単体』でやるより当然高くなるはずです。

そーゆーことです。

ま、ご想像の通り「その分のギャラが余計に掛かる」わけですけど。

不動産にしても「購入費用」とか「固定資産税」が余計に掛かるわけなんですが、隣地とセットになるという事には「そのコストを上回るメリット」があるわけですよ。

なので。逆に言えば。

「そういうメリットが見込めない」のであれば購入を控えるべきです。

参考になれば。

・・・

なぜ今回の例で広瀬姉妹が出てきたんでしょうね?不思議だ・・・

実際、ホントに最初に思ったのは「若乃花と貴乃花」だったんです。

若貴フィーバーですね。

しかし、それは古すぎるかな・・・と思って避けた次第です。

そーゆーことなんです。

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