高岡市瑞穂町土地、本日お申込みいただきました。誠にありがとうございます。
いつも言っているかも知れませんが、ネット以外の「地下で」不動産はバンバン動いてます。
公開されている以外の情報も当然多々ありますので、また何なりとご相談いただければ幸いです。
ちなみにこの時。
「一度でも面談させていただいていると」情報の伝達は非常にスムーズになります。
皆さんも「不動産屋ってなんか怖いなあ」と思うかも知れませんが、私だって「知らない人と話すのは怖い」んですよ。
なので是非。
不動産を買うとか売るとかという重要な話の前に、面識だけでも持たせていただければ幸いです。
お互い気楽に話せるようになって、すごく合理的だと思うんですよね。
さて。
今回は「隣りの土地は相場の倍出しても買え！」という不動産業界の名言をご紹介致します。
隣りの土地は相場の倍出しても買え。と似たような言葉に
『隣りの土地は借金しても買え』
というパターンもあるんですが、要は
「隣りの土地は何としても押さえておいた方がいいぞ！！」
という、先人の知恵です。
実際、隣の土地を買うとどんな良い事があるのか？私なりに列挙してみましょう。
１．駐車スペース、収納スペース、増築可能スペースが増えて、生活利便性がアップする。
２．敷地に余裕が出来るので、騒音、樹木の越境、落雪などの近隣トラブルを回避できる。
３．「今現在の土地と隣りの土地」双方の不動産価値がアップする。
３がちょっと分かりにくいかも知れませんね。なんか良い例がないかなあ・・・
あ、何か変な所が脳内に降りて来た。
例えばですが、現在持っている土地が「広瀬すず」としましょう。
それ単体でもスゴイ事ですが、隣に「広瀬アリス」が来たらどうなります？
「広瀬すず」という価値だけではなく、また「広瀬アリス」という価値だけでもなく
「広瀬美人姉妹」
という事で世間的な評価はアップするでしょう？イベントをやっても興行収入は『それぞれ単体』でやるより当然高くなるはずです。
そーゆーことです。
ま、ご想像の通り「その分のギャラが余計に掛かる」わけですけど。
不動産にしても「購入費用」とか「固定資産税」が余計に掛かるわけなんですが、隣地とセットになるという事には「そのコストを上回るメリット」があるわけですよ。
なので。逆に言えば。
「そういうメリットが見込めない」のであれば購入を控えるべきです。
参考になれば。
・・・
なぜ今回の例で広瀬姉妹が出てきたんでしょうね？不思議だ・・・
実際、ホントに最初に思ったのは「若乃花と貴乃花」だったんです。
若貴フィーバーですね。
しかし、それは古すぎるかな・・・と思って避けた次第です。
そーゆーことなんです。
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