MENU

2020/12/11
今から新築を建てる人に朗報。住宅ローン減税の13年間特例、2年延長で2022年末までが対象に!
|
不動産屋の日常

有限会社ランド・プラン

という内容が今日の朝刊に載ってましたので、一応お伝えしておきます。ポイントは以下の通り。

①本来10年間しか受けられない「住宅ローン減税」が最長13年間受けられる(ただし11年・12年・13年後の控除額合計額は「建物購入価格の2%が限度)。

( )内がちょっとややこしいですが、簡単に言えば「控除額はそれまでの10年間よりは下がるよ。でも控除自体は出来るよ」という事で、まあ、得な話です。

②「2020年末」までの入居条件を2年間延長し、2022年末までの入居条件に緩和。という事で、現在建築中の方、来年建築に懸かる方、再来年に建築される方も、ギリギリ大丈夫でしょう。

ただし、適用するには「新築注文住宅で2021年9月末までの契約」、建売住宅や中古住宅は「2021年11月までの契約」が必要という事です。

住宅の場合は「契約」と「入居」までの間にライムラグがありますので、あんまりゆっくりはしていられません。

かつ、「この超低金利時代に1%も控除するってどうなん!?」という意見も出されているようで、ここは2022年度に

「縮小」が検討されているようです。

分かります?例えば銀行の金利が0.5%の場合。

「0.5%の費用」に対して「1%の還元」があるわけで、この差(1-0.5=0.5)が「得」になるわけなんですが、「そこまでの恩恵を与えんでもいいやろ」という判断です。

もともと、住宅ローンてのは「1%以上が当たり前」だったので、その金利負担を軽減する為に「住宅ローン控除」制度を作ったわけなんですが、金利がめちゃくちゃ低いんだから1%も控除しなくていいだろという議論です。

多分、それこそ「0.5%」になる可能性もあります。しかしそうなると・・・

減税効果はメチャクチャ下がってしまいます。これはマジで、気を付けて注視しないといけませんぞ・・・

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

カテゴリー |
不動産屋の日常
タグ |
ローン控除
注文住宅

7大お悩み相談

お客様の声

2022/04/09

子育ての為、そろそろ自分の家を持った方が良いのでは?

お客様の声

2022/04/15

住宅の老朽化が目立ってきた。修繕?建替え?住み替える?

お客様の声

2022/05/01

中古住宅ってなんか心配。購入後の生活は本当に大丈夫?

お客様の声

2022/04/21

家ってお高いですよね?どうしたら不安なく家が買える?

お客様の声

2022/04/09

賃貸生活と持家生活。結局どっちが得なんですか?

お客様の声

2022/04/16

多世帯同居。どうすれば家族みんなが幸せに生活出来る?

お客様の声

2022/04/17

集合住宅。いつまで窮屈な思いを続けなきゃいけないの?

よくあるご質問

お客様の声

2022/04/04

火災保険をどうするか?住宅購入時の火災保険実戦知識。

お客様の声

2019/09/20

そもそも新築住宅って何!?メリット・デメリットは!?

お客様の声

2022/05/04

近隣挨拶はどこまで?いつする?引っ越しのご近所回りは「真の大人」への階段だ!

お客様の声

2022/05/03

ゴールデンウィークって不動産会社もお休みですよね?真のワークライフバランスとは!?

お客様の声

2018/09/14

この差って何?違いは何?不動産取引の「予約」と「売約(成約)」と「SOLDOUT」

お客様の声

2024/03/15

この3つでok。悪徳不動産屋が語る『人前で喋るコツ』

お客様の声

2022/11/26

甘い物を食べると、しょっぱい物が食べたくなる。後悔の無い家づくりとは?

  • ブログ購読

    いつもブログをお読みいただき誠にありがとうございます。メールアドレスを登録いただければ新着記事をメールで確認する事が出来ます。いちいちホームページを見る必要がなく、便利です。特にデメリットはありませんので、是非ご登録をお願い致します!

私がサポート致します!

(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

PROPERTY

取扱中物件

中古住宅でSDGs!

プレミアム中古住宅は、以下『8つの特徴』を全て
備えた『安心・快適・満足』を叶える住まいです。

scroll me

つくる責任 つかう責任

中古住宅を活用する

空き家が増え続けています。高岡市だけで11,000戸の空き家が存在し、『6軒に1軒が空き家』という状態です。その上で人口減少は止まる事を知らず、物価高と人手不足を原因とした新築価格は高騰の一途を辿っています。しかし、それでも家は建てられ続けています。本当にこのままで大丈夫なんでしょうか?そこで弊社は「中古住宅を活用して安心できる住まいを提供する!」と決意しました。大量生産大量消費社会から中古活用循環社会へ。ランド・プランは『あなたの幸せ』と『持続可能な幸福社会』を実現する『たかおかSDGsパートナー』です。高岡市の中古住宅相談ならお気軽に!

PRESIDENT BLOG

不動産屋のひとりごと

ブログの更新通知を受け取れます!
ブログサムネイル

更新通知の登録について

  • 17人の購読者に加わりましょう