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2020/12/05
営業力が弱いと言われようとも、決して「不動産営業マンのペースで」進めるべきではない。
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不動産屋の日常

有限会社ランド・プラン

本日、グーグルマイビジネスのクチコミをいただきました。誠にありがとうございます。

「とことん買主に付き添ってくれて、気長で頼れる静かに熱いオーナーがいます!いいご縁をありがとう」

私の信念を端的に表現していただき誠にありがとうございます。でも、営業マンを一度でもやった事がある方なら分かりますよね?これは「ダメな営業法」だと。

本来「営業」とは「顧客に振り回される事なく、営業サイドのペースで進めるべき」と習うはずです。少なくとも私はそう習いました。

でもねえ・・・

相手は人間。そして住宅という大きな買い物、まして「人生初の事」なら、営業マンの身勝手なペースで進めちゃいけませんよ。

先日、他のお客さんから「某会社」に関するご相談がありました。「営業マンの方がポンポンポンポン話を進められるのですが、こんなに早く進めていいものなんですかね!?」と。

いや、良いんです。ポンポン進むのは良いんです。いいんですが、そこには「必然性と安心感」が無いといけません。ポンポン進ませた方が良いという必然性を丁寧に説明し、安心して貰う。それなくして勝手にポンポン進めちゃいかんのですよ。

と、偉そうな事書いてますが、私はこの点本当に日頃から心掛けている積りです。

かといって「いつもゆっくり」じゃイカンのですよ。動くときは神速に。まさに

疾きこと風の如く、徐かなること林の如く、侵掠すること火の如く、動かざること山の如し

です。

さて、元気いただきましたし、また頑張りますか~


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高野竜成
有限会社ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

略歴

1976.3.29 高岡市千石町生まれ
幼少期の目標は忍者か名探偵
横田小学校卒 (西光寺剣道場所属)
高岡西部中学校卒 (体操部所属)
伏木高校卒 (野球部所属)
高岡法科大卒 (空手道秀武館所属)

宅地建物取引士
公認不動産コンサル
二級FP技能士
不動産キャリアパーソン
行政書士(元)
貸金業務取扱主任者(元)
剛柔流空手道弐段
コアネット 第8代会長
富山県宅建協会高岡支部 運営委員

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「こんなに家を建てる必要があるんだろうか?」これが弊社の疑問です。『建築コストの高騰・実質賃金の長期低迷・借入金利の上昇懸念』の三重苦で我々が『安心して暮らせる家』を持つ事は年々難しくなっています。一方で空き家の数は急増の一途を辿っており、この解消も我々にとって喫緊の課題です。しかし、それでも家が建てられ続けています。本当にこれで大丈夫なんでしょうか?そこで弊社は『今ある家を活用して、安心できる住まいを提供する!』と決意しました。大量生産・大量消費社会から中古活用・循環社会へ。ランド・プランは、あなたの悩みと社会の共通課題を同時に解消する【たかおかSDGsパートナー】です。中古住宅に関する事ならお気軽に!