MENU

2024/02/07
不動産査定は何日かかる?3日?一週間?二週間!?
|
住まい処分

有限会社ランド・プラン

弊社の方には日々『売却査定』のご相談があり、日々対応させていただいているわけなんですが、たまーに「他の不動産屋さんにも査定をお願いしてまして・・・」と言われる事があります。

基本的に私は「他の不動産屋さんにも相談しています」と言われるとやる気を無くしてしまうと公言してますので、あんまりそういった事は無いんですが、やっぱりそういった事はあります。

そしてもちろん、『少しでも有利と思われる相手を選ぶ』のは大切な事ですし、私の方も全く嫌ではありませんので、安心して他社さんにもお声掛けいただければと思っています。

多少、私のやる気は無くなりますがw

ただ、やる気が削がれるだけで、やる事自体は同じですので、あんまり気にしないで下さい。

それはいいんですが。

不動産業者さんによっては査定結果を出すのに『一週間から二週間』掛かる所がありまして、これは私も困ってしまいます。

私は基本的に『査定依頼があれば原則として翌日回答。出来れば即日回答』をモットーとしていますので、『他社さんからの査定結果が出揃うまで待って下さい』と言われるのが、非常にタイムロスというかチャンスロスに感じるんですよ。

私にとって

ではありません。当然ながら『売却したいと考えておられる』お客さんにとってです。

売れる時期というのは大体決まってます。査定が遅いとそのチャンスを逃してしまう可能性もあるわけです。

また、実際に『売り出す』にしても、色んな準備がありますよね?家の片付けであったり掃除であったり。物件の診断をしたり写真を撮ったり。新しい住まいを探さないといけないという事もあります。

それらの方針を決めるに当たって、不動産査定は『早ければ早い程良い』と思うのは私だけでしょうか?

勿論『(査定額が)高ければ高い程良い』という部分もあるでしょうが、査定額とはいわば『絵に描いた餅』です。実際に現金化されない限り、査定額そのものにそんなに意味はありません。

と言う事で。

不動産を査定するのに、一週間も二週間も掛かりますかねえ?というのが私の率直な疑問でした。一体何をどう調べているんでしょう?

不動産の調査ではなく、単に『社内決裁』の時間にしか思えないんですが実際どうなんでしょうね?

一回この辺、大手不動産会社の方に聞いてみたいと思っております。

そして、その調査結果は、改めて本ブログにてご紹介したいと思っております!

と書くと、誰も教えてくれないかも知れませんが・・・

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

カテゴリー |
住まい処分
タグ |
不動産売却

7大お悩み相談

お客様の声

2022/04/15

住宅の老朽化が目立ってきた。修繕?建替え?住み替える?

お客様の声

2022/04/16

多世帯同居。どうすれば家族みんなが幸せに生活出来る?

お客様の声

2022/04/09

子育ての為、そろそろ自分の家を持った方が良いのでは?

お客様の声

2022/04/09

賃貸生活と持家生活。結局どっちが得なんですか?

お客様の声

2022/04/17

集合住宅。いつまで窮屈な思いを続けなきゃいけないの?

お客様の声

2022/04/21

家ってお高いですよね?どうしたら不安なく家が買える?

お客様の声

2022/05/01

中古住宅ってなんか心配。購入後の生活は本当に大丈夫?

よくあるご質問

お客様の声

2020/12/09

不動産取得税の納付書と申告書が届いた。でも建築中で「建物」の申告書が書けない。どうすれば?

お客様の声

2023/07/25

こどもエコすまい支援事業。子供が『いない』のに対象ってこれいかに?

お客様の声

2022/12/05

ランド・プランのリフォーム済み住宅って、一体どこまでリフォームしているんですか?

お客様の声

2022/05/03

ゴールデンウィークって不動産会社もお休みですよね?真のワークライフバランスとは!?

お客様の声

2022/04/05

こどもみらい住宅支援事業。こどもがいないとダメなの?

お客様の声

2020/11/15

専属専任媒介とは?中継ぎも抑えもホント大変!

お客様の声

2019/06/24

不動産売買の「違約金」って何ですか?何されるんですか?

  • ブログ購読

    いつもブログをお読みいただき誠にありがとうございます。メールアドレスを登録いただければ新着記事をメールで確認する事が出来ます。いちいちホームページを見る必要がなく、便利です。特にデメリットはありませんので、是非ご登録をお願い致します!

私がサポート致します!

(有)ランド・プラン 代表取締役

高野 竜成

中古住宅でSDGs!

プレミアム中古住宅は、以下『8つの特徴』を全て
備えた『安心・快適・満足』を叶える住まいです。

scroll me

つくる責任 つかう責任

中古住宅を活用する

空き家が増え続けています。高岡市だけで11,000戸の空き家が存在し、『6軒に1軒が空き家』という状態です。その上で人口減少は止まる事を知らず、物価高と人手不足を原因とした新築価格は高騰の一途を辿っています。しかし、それでも家は建てられ続けています。本当にこれで大丈夫なんでしょうか?そこで弊社は「中古住宅を活用して、安心できる住まいを提供する!」と決意しました。大量生産・大量消費社会から中古活用・循環社会へ。ランド・プランは『あなたの幸せ』と『持続可能な幸福社会』を実現する『たかおかSDGsパートナー』です。高岡市の中古住宅相談ならお気軽に!

PRESIDENT BLOG

不動産屋のひとりごと

PROPERTY

取扱中物件

ブログの更新通知を受け取れます!
ブログサムネイル

更新通知の登録について

  • 17人の購読者に加わりましょう