MENU

2023/10/03
一人不動産屋の功罪。大手不動産会社と零細不動産屋はどっちがお得?
|
よくあるご質問

有限会社ランド・プラン

本日。

『相談があってお店(ランド・プラン)の前まで来ているんですが、どなたもいらっしゃらないので電話しました』

というようなご連絡をいただきました。

まずは、わざわざご来社いただいたのに不在にしており、大変申し訳ありませんでした

以下、言い訳ですが。

不動産業という仕事は。

自社物件の様子を見て回ったり、物件査定の為に現地調査へ赴いたり、お客さんや関係業者さんの他、役所・銀行などとも協議・折衝を行ったりする必要があるので、外出の機会が大変多いのです

・・・

じゃあ、スタッフを雇って留守番させろよ!

という事になるんですが、通常、会社経営に当たって一番負担となってくるのが『人』です。

人を雇うと、おカネも掛かるし、教育もしなければなりませんし、責任も負わなければなりません。

つまり『コスト』が掛かるんですが、では、どうやってそのコストを捻出するか?を考えると、結局お客さんに負担していただく事になるんです。

一人で仕事していた時よりも『高く物件を販売』し、一人で仕事していた時よりも『安く』物件を仕入れなければなりません。じゃないと、人を雇い続ける利益を出す事が出来ないからです。

しかし、そうなると。

私としては『本末転倒になるのでは?』と思っているのです。

私一人なら、出来る限り物件を『安く販売』できるし、私一人なら、出来る限り物件を『高く仕入れる』事も出来ます。私一人のコストなんか全然大したモンじゃないですからね。利益を薄くすれば良いんです。

でも。スタッフを抱えると。

その人の『食い扶持』も稼がなければなりません。より『利益を追求』しなければならなくなるので、必然的に『お客さんに対するサービス』が希薄になってしまうんです。

つまり

お客さん<スタッフ(お客さんよりスタッフ重視)

になってしまうんですよ。

そういった事を考えて弊社は『実質私一人』の会社にしている次第なのです。

しかしその分、窓口が一本なのでやり取りはスムーズなはずですし、スタッフ間の能力差でご迷惑をお掛けする事もありませんし、金額の点でも、お客さんにご負担をお掛けする可能性はないと自負しています。

という事で。

実質『私一人』でやっている不動産屋ですが、ご来店前に『ご予約』さえいただければ一所懸命やりますので、とりあえず

『ご来店前のご予約』

だけお願い出来ればと思っております。

来店前にわざわざ連絡するというのは、実に面倒くさい事とは思います。

大手不動産会社なら、恐らくそういった事はありません。営業時間内であれば、誰か彼か、必ず『人』はいるはずです。

その点は、私も重々承知しております。

承知していますが!

是非とも!ご来店前のご一報さえいただければ!

一所懸命・精一杯務めますので、何卒、何卒ご予約の程、よろしくお願い申し上げます!


有限会社ランド・プランをもっと見る

購読すると最新の投稿がメールで届きます。

2 件の投稿

  • りん より:

    社長自ら対応してくださるから安心ですよね

    • 有限会社ランド・プラン より:

      担当者が突然退職してしまったり、異動してしまったり、『言った・言ってない』という事はありませんので、その点はご安心いただけるかと思っております!

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

カテゴリー |
よくあるご質問
タグ |
不動産業界

7大お悩み相談

お客様の声

2022/05/01

中古住宅ってなんか心配。購入後の生活は本当に大丈夫?

お客様の声

2022/04/16

多世帯同居。どうすれば家族みんなが幸せに生活出来る?

お客様の声

2022/04/09

賃貸生活と持家生活。結局どっちが得なんですか?

お客様の声

2022/04/15

住宅の老朽化が目立ってきた。修繕?建替え?住み替える?

お客様の声

2022/04/17

集合住宅。いつまで窮屈な思いを続けなきゃいけないの?

お客様の声

2022/04/09

子育ての為、そろそろ自分の家を持った方が良いのでは?

お客様の声

2022/04/21

家ってお高いですよね?どうしたら不安なく家が買える?

住宅選び鬼8則

お客様の声

2024/10/20

後悔しない中古住宅選び鬼8則。第0原則『前提篇』

お客様の声

2024/10/21

後悔しない中古住宅選び鬼8則。第1原則『立地篇』

お客様の声

2024/10/22

後悔しない中古住宅選び鬼8則。第2原則『地盤篇』前編

お客様の声

2024/10/26

後悔しない中古住宅選び鬼8則。第2原則『地盤篇』後半

お客様の声

2024/10/29

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第3原則『道路篇』

お客様の声

2024/11/11

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第4原則『築年数篇』

お客様の声

2024/11/16

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第5原則『床面積篇』

お客様の声

2024/11/27

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第6原則『理想の家篇』

お客様の声

2024/12/13

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第7原則『値引き交渉編』

お客様の声

2024/12/24

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第8原則『奇跡の出会い篇』

私がサポート致します!

代表取締役 TAKANO RYUSEI

高野 竜成

住み続けられるまちづくりを

中古活用・循環社会

空き家が増え続けています。高岡市だけでも11000戸以上の空き家が存在し、今や『6軒に1軒が空き家』という状況です。その上で人口減・少子高齢化は止まる事を知らず、資材価格の高騰と人手不足を受けて建築価格は上昇の一途を辿っています。しかし、それでも家が建てられ続けています。本当にこれで良いんでしょうか?そこで弊社は「中古住宅を活用して、安心出来る家を提供する!」と決意しました。大量生産・大量消費社会から中古活用・循環社会へ。ランド・プランは『あなたのお悩み』と『我々の社会課題』を同時に解消する『たかおかSDGsパートナー』です。中古住宅のご相談ならお気軽に。

PROPERTY

販売中物件

PRESIDENT BLOG

不動産屋のひとりごと

中古住宅ご相談実例

全ての始まりは相談から。ご相談はお気軽に!