MENU

2023/08/28
夫婦ペアローンで借り入れ5000万円?6000万円!?
|
不動産屋の日常

有限会社ランド・プラン

東京オリンピックの時。小池都知事がこう言いました。『一兆、二兆、三兆と。お豆腐屋さんじゃないんです

確かに。一兆も二兆も三兆もとんでもない金額ですよ。税金だからと言って、そんな軽々しく考えて良いモノではありません。

そして。最近の新築住宅事情を見て、私(ただの不動産屋)はこう言いました。

4千万、5千万、6千万と。エキゾチック・ジャパンじゃないんです

・・・

郷ひろみですね。

おーくせんまん♪おーくせんまん♬ってヤツなんですが、最近の新築市場って、そういう資金計画らしいですよ。我が富山県でも。

各資材が高騰している。人件費も上がり続けている。ガソリン代や光熱費も下がらない。そんな状況の中で

自らが思い描く理想の家を建てる』時は、それっくらいのおカネは必要不可欠なのでしょう。

とはいえ・・・

『家』というハコの為に、4千万、5千万、6千万も借りる必要って、あると思います?

そりゃあ、夫婦ペアローンなどで『夫婦の収入を合わせれば』借りる事は出来ると思いますよ。でも・・・



よーんせんまん!ろーくせんまん!

巨額の借り入れの恐怖と、新築住宅メーカー営業マン&金融機関担当者からの冷たい視線を歌で誤魔化してみました。ちなみに『ごーせんまん』は、語呂が悪いので省きました。

という、DDIな話はさておき。

4千万、5千万、6千万の住宅ローンて。毎月の支払いは一体いくらになるんでしょう?勝手にシミュレーションしてみました。

4000万円借入 年利0.6% 35年払い・・・月105,611円。支払利息435万円

5000万円借入 年利0.6% 35年払い・・・月132,014円。支払利息544万円

6000万円借入 年利0.6% 35年払い・・・月158,417円。支払利息653万円

なーんだ。そんなモン?全然余裕っすよ

という方も勿論いらっしゃるとは思いますが、私には到底無理なのでボヤいてみました。

家は一生に一度のお買い物。一生に一度だから、多少値が張っても『良いモノ』が欲しい。

その気持ちは痛い程分かります。

でもそのおカネは、『貴方が』負担するんです。税金で補填されるおカネでもありませんし、不動産会社や住宅メーカーが負担してくれるおカネでもありません。

ローンの支払い中、ローン金利が上がればその負担分も、貴方自身が負担しないといけません。金融機関もその辺シビアです。

ということで。夫婦ペアローンを組んで大きな住宅ローンを組むのも悪くないのですが

本当に35年間、無理せずに、余裕を持って払っていけるのか?

という事と

万が一の時、ちゃんと”それなりの金額で”売れるのか?

という事と

万万が一の時でも、ちゃんと配偶者を守れるのか?

その辺は是非、真剣にお考えいただければ幸いです。

だって

家より

配偶者の方が大事でしょ?


有限会社ランド・プランをもっと見る

購読すると最新の投稿がメールで届きます。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

カテゴリー |
不動産屋の日常
タグ |
住宅ローン
結婚

7大お悩み相談

お客様の声

2022/04/21

家ってお高いですよね?どうしたら不安なく家が買える?

お客様の声

2022/04/17

集合住宅。いつまで窮屈な思いを続けなきゃいけないの?

お客様の声

2022/04/16

多世帯同居。どうすれば家族みんなが幸せに生活出来る?

お客様の声

2022/05/01

中古住宅ってなんか心配。購入後の生活は本当に大丈夫?

お客様の声

2022/04/15

住宅の老朽化が目立ってきた。修繕?建替え?住み替える?

お客様の声

2022/04/09

子育ての為、そろそろ自分の家を持った方が良いのでは?

お客様の声

2022/04/09

賃貸生活と持家生活。結局どっちが得なんですか?

住宅選び鬼8則

お客様の声

2024/10/20

後悔しない中古住宅選び鬼8則。第0原則『前提篇』

お客様の声

2024/10/21

後悔しない中古住宅選び鬼8則。第1原則『立地篇』

お客様の声

2024/10/22

後悔しない中古住宅選び鬼8則。第2原則『地盤篇』前編

お客様の声

2024/10/26

後悔しない中古住宅選び鬼8則。第2原則『地盤篇』後半

お客様の声

2024/10/29

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第3原則『道路篇』

お客様の声

2024/11/11

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第4原則『築年数篇』

お客様の声

2024/11/16

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第5原則『床面積篇』

お客様の声

2024/11/27

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第6原則『理想の家篇』

お客様の声

2024/12/13

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第7原則『値引き交渉編』

お客様の声

2024/12/24

後悔しない中古住宅選び鬼8則 第8原則『奇跡の出会い篇』

私がサポート致します!

代表取締役 TAKANO RYUSEI

高野 竜成

住み続けられるまちづくりを

中古活用・循環社会

空き家が増え続けています。高岡市だけでも11000戸以上の空き家が存在し、今や『6軒に1軒が空き家』という状況です。その上で人口減・少子高齢化は止まる事を知らず、資材価格の高騰と人手不足を受けて建築価格は上昇の一途を辿っています。しかし、それでも家が建てられ続けています。本当にこれで良いんでしょうか?そこで弊社は「中古住宅を活用して、安心出来る家を提供する!」と決意しました。大量生産・大量消費社会から中古活用・循環社会へ。ランド・プランは『あなたのお悩み』と『我々の社会課題』を同時に解消する『たかおかSDGsパートナー』です。中古住宅のご相談ならお気軽に。

PROPERTY

販売中物件

PRESIDENT BLOG

不動産屋のひとりごと

中古住宅ご相談実例

全ての始まりは相談から。ご相談はお気軽に!